Чем опасен повреждённый асбестовый гипсокартон?

Отвечая на вопрос об опасности:

Опасность асбеста заключается в том, что его волокна могут переноситься по воздуху. Попадая в воздух, они могут проникнуть в ваши лёгкие, где остаются навсегда. Со временем (через длительный период) и при постоянном воздействии асбест может вызвать рак.

Итак, асбест представляет опасность при соблюдении нескольких условий:

• он должен находиться в воздухе (асбест, вкрапленный, скажем, в напольную плитку, не так опасен, как асбестовые волокна, обернутые вокруг трубы, если трубу задеть)
• вы должны подвергаться его значительному воздействию (однократное воздействие через разрезанный гипсокартон, скорее всего, не окажет никакого эффекта. С другой стороны, если вы работаете в асбестовой шахте...)
• он должен проявляться со временем. (У пятилетнего ребёнка, вдыхающего асбестовые волокна, вероятность развития рака выше, чем у пятидесятилетнего, просто из-за фактора времени)

Так что да, это опасно, но не так страшно, как думает большинство людей. На самом деле во многих регионах США домовладельцам разрешено самостоятельно устранять небольшие скопления асбеста.

Советы по безопасности своими руками:

• при работе с предметами, которые могут содержать асбест, как можно чаще смачивайте поверхность. Смачивание поверхности удерживает пыль, а значит, и асбест.
• Используйте респираторы HEPA, предназначенные для работы с асбестом.
• Используйте HEPA-фильтры, предназначенные для работы с асбестом, в своих пылесосах.
• Заклейте комнату скотчем, чтобы не загрязнять другие помещения.
• Накройте брезентом все материалы, которые могут собирать пыль (например, ковры)

Для более масштабных проектов вам обязательно нужно будет позаботиться о получении лицензий.

Это основные физические опасности.

Теперь об экономических рисках...

Если гипсокартон действительно содержит асбест и вы теперь об этом знаете, то по закону (по крайней мере, в США) вы обязаны сообщить об этом при продаже дома. Дом, в котором много гипсокартона на основе асбеста, будет сложно продать. Поэтому вам, скорее всего, нужно проконсультироваться со специалистом... возможно, с подрядчиком и юристом.

В итоге вам, возможно, придётся уйти из дома, так как полная реконструкция может обойтись непомерно дорого. Я бы посоветовал просто сжечь его дотла, но там полно асбеста, так что даже это не поможет (это шутка... не стоит всерьёз сжигать дом...)

Однако я согласен с Китом... сначала вызовите эксперта по жилищному надзору. Не могу сказать, что я слышал о том, что асбест используется в гипсокартонных конструкциях, хотя я уверен, что когда-то это было так. Вам также следует проверить другие материалы... потолочную отделку, изоляцию стен, напольную плитку, изоляцию чердака, сайдинг, кровлю, изоляцию труб и т. д.

Хорошо, давайте вернёмся на 10 шагов назад...

• Если вы купили этот дом у предыдущего владельца, нанимали ли вы специалиста для осмотра дома? Упомянул ли этот специалист о возможности наличия асбестосодержащих материалов? Я раньше не слышал об асбесте в гипсокартоне, но до того, как стало известно о его опасности, он был практически везде, так что я нисколько не удивлюсь, если узнаю, что в доме, построенном в 1930–1950-х годах, есть гипсокартон с асбестом (ПРИМЕЧАНИЕ: это не тот гипсокартон, который мы знаем, а «Transite», который использовался в качестве стеновой панели в местах, где требовалась особая огнестойкость. Он содержал асбест с момента своего изобретения до 1980-х годов. Торговая марка сохранилась, поэтому сегодня можно найти гипсокартон с маркировкой Transite, который не содержит асбеста). Если вы наняли инспектора (это хорошая инвестиция: около 100–150 долларов за дополнительное заключение о безопасности и пригодности дома), а он этого не заметил, я бы подал на него в суд. Скорее всего, вы бы не стали покупать этот дом, зная, что каждая стена потенциально канцерогенна, а исправление ситуации обойдётся вам очень дорого.

• Вы говорите, что сантехники во время работы обнаружили асбест. Часто это можно сделать довольно быстро, и любой лицензированный сантехник в таком случае приказал бы надеть маски и увести свою бригаду из этого дома. Это огромная ответственность для подрядчика; любой, кто работает на него и может связать воздействие асбеста на рабочем месте с проблемами со здоровьем, может подать в суд на его компанию и на него лично, если он был их непосредственным руководителем.

• Согласно строительным нормам Канады, разрешение требуется при любых изменениях в одном из пяти основных компонентов дома: фундаменте, конструкции, электропроводке, водопроводе и системе отопления, вентиляции и кондиционирования. Так что, если автор вопроса из Канады, я не сомневаюсь, что ему понадобится разрешение на замену всех труб в доме.

• Ваша первая ошибка, по-видимому, заключалась в том, что вы обратились напрямую к специалисту по сантехнике. Если компания «не занимается гипсокартоном», значит, она специализируется на сантехнике. В этом нет ничего противозаконного, как и в том, что они сделали. Они предполагали, что, нанимая их, вы берёте на себя роль «генерального подрядчика» и будете управлять всеми этапами проекта (включая заделку швов гипсокартона ПОСЛЕ проверки их работы по сантехнике). Лучшей идеей было бы нанять генерального подрядчика для выполнения любых работ, требующих доступа к гипсокартону. По крайней мере, как вы сами признаёте, вам с сантехником следовало бы согласовать объём ВСЕХ работ, которые необходимо выполнить, и подробно описать, какие работы бригада сантехников выполнять не будет, если таковые имеются.

• Асбест безопасен, если не трогать его. Проблема возникает, когда вы его повреждаете. Это очень хрупкий материал, и при его разрушении в воздух попадают тысячи мелких волокон, которые при вдыхании вызывают различные заболевания лёгких, такие как асбестоз (эквивалент «шахтёрской болезни лёгких», связанный с асбестом), мезотелиома (ранее редкий вид рака лёгких, напрямую связанный с вдыханием асбеста) и «обычный» рак лёгких, схожий с тем, который может быть вызван курением. Асбест в гипсокартоне сам по себе вызывает беспокойство: вы рискуете подвергнуться его воздействию, просто повесив картину на гвоздь. Если вы находились в доме во время ремонта, то почти наверняка вдохнули немного асбестовой пыли.

• Первым шагом в решении этой проблемы будет сбор документов. Найдите всю документацию, связанную с ремонтом водопровода. Наймите генерального подрядчика или специалиста по асбесту, чтобы он осмотрел гипсокартон и подтвердил наличие асбестосодержащих материалов. Если вы проводили осмотр дома, найдите отчёт инспектора и ознакомьтесь с ним.

• Устранение последствий контакта с асбестом обходится недешево. В вашем случае требуется «деконтаминация 3-го уровня», которая по сути представляет собой демонтаж всего дома до каркаса, с использованием специализированной системы вентиляции с отрицательным давлением, деконтаминирующих душей, распыления воды и т. д., чтобы убедиться, что волокна не попадут в окружающую среду. Дом будет полностью непригоден для проживания, пока работы не будут завершены, и, скорее всего, после этого он не пройдет проверку HUD. Если в вашем гипсокартоне есть асбест, то страшно подумать, что содержится в различных видах изоляции в этом доме. Возможно, у вас останется только неутеплённая внешняя обшивка и каркас из стоек, и — вы сидите? — возможно, будет дешевле признать здание аварийным, снести его и построить заново, чем пытаться что-то спасти.

• Возможно, будет достаточно просто заделать дыру в гипсокартоне в соответствии с нормами. Однако в зависимости от того, насколько неаккуратной была работа сантехников, может потребоваться дополнительная обработка асбеста. Чтобы качественно заделать дыру, нужно придать ей квадратную форму, чтобы в неё можно было вставить квадратный кусок гипсокартона, а затем закрепить его, заполнить, проклеить и оштукатурить. Эту работу нужно выполнять в надлежащих средствах защиты органов дыхания, так как при этом будет образовываться больше асбестовой пыли, которую нужно будет устранить. Возможно, вы не найдёте подрядчика, который возьмётся за эту работу, пока не будет удалён весь асбест (см. выше), так как это огромная ответственность для любого, кого он привлечёт, и даже после его ухода будет сложно убедиться, что вся пыль удалена.

• В любом случае я бы нанял генерального подрядчика для выполнения всех необходимых работ. Генеральный подрядчик сможет сказать вам, какие специалисты ему понадобятся и когда, составит для вас график их работы, будет разрешать споры и следить за тем, чтобы деньги выплачивались вовремя. По крайней мере, так будет с хорошим генеральным подрядчиком. Есть ребята, которые возьмут ваши деньги и сбегут.