Что мне делать с гидроизоляцией и пароизоляцией?

У меня есть дом, построенный примерно в 1890 году. Он кирпичный, с оштукатуренным цоколем, который также образует квадратные колонны вокруг входной двери. До недавнего времени перед домом был бетонный палисадник, который примыкал к зданию на уровне основания вентиляционной решётки, выходящей на первый этаж.

Я снял бетонную плиту, так как она нависала над зданием и, на мой взгляд, располагалась слишком высоко по отношению к вентиляционной решётке. После снятия бетонной плиты стал виден гидроизоляционный слой (ГИС), расположенный на уровне основания решётки (см. изображения). Чтобы подстраховаться, я снял штукатурку на один слой выше ГИС и залил Dryzone в шов между раствором и плиткой.

Нажмите, чтобы увеличить изображение

Мои вопросы таковы:

• Если я опущу уровень нового палисадника на 150 мм ниже уровня чистого пола, то он будет почти на одном уровне с кирпичным фундаментом. Это проблема?




• Я хочу восстановить полосу штукатурки, так как она есть на всех остальных домах и является частью архитектурного оформления входной двери, но я читал, что штукатурка не должна заходить за гидроизоляцию. Если я остановлюсь на полосе штукатурки над гидроизоляцией и опущу землю на 150 мм, то у меня останется полоса довольно неопрятных кирпичей, которые пролежали под землёй последние 40 лет. Как я могу завершить работу, не нарушив гидроизоляцию?




• Стоит ли мне установить какой-нибудь французский слив?