0
Вопрос

Что нужно сделать, чтобы выровнять неровный пол, над которым находится несущая стена?

Я пытаюсь выровнять первый этаж своего 90-летнего дома.


введите описание изображения здесь


введите описание изображения здесь


Балки перекрытия поддерживаются деревянной балкой, состоящей из 5 досок 2x8, которая, в свою очередь, поддерживается двумя стальными колоннами. В середине деревянной балки находится стена, которая, как я полагаю, является несущей. Эта стена, вероятно, поддерживает балки перекрытия второго этажа. Над ней также находится третий этаж/мансарда (стены второго и первого этажей расположены не совсем ровно... стена второго этажа смещена на несколько футов, но параллельна стене первого этажа, показанной ниже).


На первом этаже есть заметная просадка, которая сильнее всего проявляется с одной стороны от входа, прорезанного в стене первого этажа (показано на изображениях ниже). В стенах нет трещин, но на некоторых каменных плитках возле входной двери и камина, которые находятся рядом с местом, где начинается просадка пола, есть трещины. Кроме того, прямо над этим входом находится ванная комната на втором этаже, и на многих плитках там есть трещины.


Я думаю, что можно добавить опорную колонну в середину балки в подвале. На самом деле на дереве есть след от домкрата, который установил предыдущий владелец. Как вы думаете, это решит проблему? Или, по-вашему, под точкой максимального прогиба должна быть ещё одна колонна?


Я пригласил инженера-строителя, чтобы он посмотрел на это. Он сказал, что беспокоиться не о чем, но порекомендовал не ставить тяжёлые предметы рядом с этим участком дома. Я бы предпочёл быть спокойным и иметь ровный пол...


Я также хочу нанять кого-нибудь, чтобы он переделал плитку в ванной. Может, сначала привести в порядок это (хе-хе)?



Ваш ответ

1 ответ 3
0
Лучший ответ

Как правило, несущие стены располагаются над балками, расположенными под ними, и параллельно им (с минимальным смещением).

Я бы установил ещё одну балку или мини-балку параллельно первой, чтобы поддерживать балки в середине пролёта. Я бы начал с винтовых домкратов (поднимая новую балку) и какой-нибудь силовой пластины поверх плиты (сталь поверх фанеры для поддержки и распределения нагрузки от домкратов), а затем н е т о р о п о л ь н о поднимал бы. 2 дюйма — это большой сдвиг. Этот процесс подъёма должен занимать несколько месяцев. Возможно, вам понадобится только стабилизация (или это будет разумно). Если вы добавите от 1/2 до 3/4 в самый низкий момент, то, возможно, будете довольны.

Следите за тем, что происходит с исходной балкой. Возможно, вы заметите, что там образуется зазор. В таком случае вам, возможно, придётся немного приподнять исходную балку или подложить под неё клинья.

После того как вы будете довольны окончательным выравниванием, можно приступать к установке постоянных колонн (и фундаментов под ними).