Что нужно учитывать при самостоятельном строительстве дома?

На кикстартере запускается отличный проект под названием Global Village Construction Set, о котором я читал здесь. По сути, они пытаются создать оборудование с открытым исходным кодом, чтобы можно было комбинировать детали для создания строительных машин. В вики подробно описано, что они уже разработали. Больше всего мне нравится пресс для блоков из спрессованной земли, который позволяет создавать кирпичи из почвы.

Нужно много знать. Самый короткий ответ: во всём, в чём вы не уверены, следует полагаться на экспертов.

Вам необходимо соблюдать местные строительные нормы и правила (это также означает, что вам нужно знать, что это за нормы и правила. Инспекторы не принимают в качестве оправдания незнание.)

Проект должен быть одобрен архитектором или инженером-строителем. Существуют строгие требования к фундаменту, балкам и т. д., которые необходимо соблюдать, иначе вы просто не сможете использовать конструкцию. Если вы не соблюдаете строительные нормы и требования к проверкам, объект может быть признан аварийным и, в крайних случаях, снесён (с возмещением расходов за счёт объекта).

Как только вы начнёте, вам нужно будет сделать так, чтобы конструкция была защищена от непогоды. Пока фундамент открыт (например, это просто яма в земле, независимо от того, построен ли сам фундамент), он будет наполняться водой, а это не очень хорошо. Как только вы начнёте собирать деревянные части конструкции, вам нужно будет сделать так, чтобы вся конструкция была водонепроницаемой. Вы же не хотите, чтобы древесина долго контактировала с водой, а поскольку полы в помещениях не предназначены для этого, вода обычно скапливается на них (что приводит к гниению и появлению плесени).

По сути, первая часть состоит из:

• фундамент
• каркас
• обшивка дома
• кровля
• окна/наружные двери

После того как конструкция будет возведена, защищена от непогоды и приведена в соответствие со строительными нормами, вы можете сбавить темп и работать в своём собственном ритме. Вам нужно получить соответствующие разрешения (уточните в местном отделе выдачи разрешений) на все необходимые работы (вентиляция, сантехника, электрика).

Строительство включает в себя множество аспектов, и большинство из них необходимо спланировать заранее, прежде чем приступать к работе. (например, прежде чем приступать к возведению каркаса, нужно знать, где будут проходить водопроводные и вентиляционные трубы)

Основные внутренние соображения:

• водопровод (подача, водонагреватель, слив, вентиляционные отверстия и сантехника)
• электрика
• телефон/кабель
• изоляция (и пароизоляция)
• система отопления, вентиляции и кондиционирования (печь, вентиляционные отверстия, вытяжка)
• гипсокартон
• межкомнатные двери
• шкафы (на кухне, в ванной)
• покраска
• напольное покрытие
• отделка

(Помечено как «для сообщества», так как вопрос очень широкий)