Что-то в моём доме вызывает недомогание у моей семьи. Как мне определить, что это?

Я должен добавить, что вам следует регулярно проверять и заменять фильтр в печи, если в вашем доме используется принудительная вентиляция. Есть ужасные истории на эту тему. Если фильтр никогда не заменялся, это хуже, чем вообще не менять его. Обычно я не заморачиваюсь и покупаю фильтр с рейтингом MERV 9 или 10 и (стараюсь) менять их каждые пару месяцев, хотя некоторые рекомендуют менять их каждый месяц. На самом деле всё зависит от того, как часто используется печь/кондиционер, но фильтры с более высоким рейтингом задерживают больше частиц, поэтому (теоретически) их нужно менять чаще.

Проведя прошлое лето в арендованном доме, заражённом чёрной плесенью, я крайне подозреваю, что у вас в доме есть плесень, возможно, очень токсичная, и вам следует сосредоточиться на этом, прежде чем искать другие причины.

Ваши симптомы — это типичные признаки воздействия плесени. Я думала, что простудилась на следующий день после переезда из-за стресса, связанного с переездом. Но это было не так, и проблемы со здоровьем только усугублялись. В любом случае, если хотите, можете поискать в интернете информацию о симптомах воздействия чёрной плесени. Я уверена, что вы скажете: «Ого, да, я и не подозревала, что у меня тоже есть этот симптом, но теперь, когда вы об этом упомянули...»

Во-первых, я бы обратился к юристу, чтобы обсудить вашу ситуацию. Скорее всего, вам понадобится его помощь. Договор аренды — это юридический документ. И, честно говоря, арендодатели, которые игнорируют протечки воды до тех пор, пока не появляется чёрная плесень, часто не хотят должным образом устранять проблему и/или нанимают недобросовестных подрядчиков, которые будут лгать и говорить, что не видят следов плесени. Так что есть большая вероятность, что вам придётся подать на арендодателя в суд и/или расторгнуть договор аренды. Адвокат, с которым мы связались, перед нашим переездом бесплатно проконсультировал нас о том, какие доказательства нужно собрать и так далее, а затем взялся за наше дело на условиях непредвиденных расходов, так что нам не пришлось платить ничего заранее. Там, где мы живём, наличие плесени является законным основанием для освобождения жилья без уведомления, но вам, возможно, стоит поговорить с адвокатом, чтобы убедиться, что в вашем регионе это тоже так, но юридические вопросы, вероятно, выходят за рамки этого сайта ;-)

Во-вторых, проведите анализ на наличие плесени. Мы убедились, что набор для домашнего тестирования, который мы купили в Home Depot, работает точно. Однако, если вам в итоге придётся обращаться в суд из-за плесени, будет полезно, если профессиональный специалист по плесени проведёт анализ от вашего имени, потому что он сможет дать объективные показания в суде, в то время как вы, безусловно, будете предвзяты, и он не сможет доказать или подтвердить, что вы действительно проводили анализ в указанном вами месте. В частности, я бы посоветовал вам проверить места, расположенные рядом с водой: под раковинами, на полу в ванной, везде, где на стенах или полу есть пятна или изменения цвета, а также там, где пол кажется мягким, влажным, деформированным и т. д. Ваш юрист может порекомендовать надёжную компанию, занимающуюся проверкой, если у вас возникнут проблемы с поиском такой компании, которая согласится проверить сдаваемое в аренду жильё (у нас были с этим проблемы...). Если вы не уверены, что у вас проблема с плесенью, вы можете воспользоваться недорогим набором для тестирования в домашних условиях, а затем, исходя из результатов, решить, стоит ли обращаться к более дорогим специалистам.

В-третьих, убирайтесь! Как можно скорее. Не ждите, пока арендодатель решит проблему. Скорее всего, проблема серьёзнее, чем вы думаете, и на её решение потребуется больше времени и усилий, чем вы готовы потратить.

В нашем случае протекала душевая кабина. И кухонная раковина. В других раковинах и ваннах, возможно, тоже были протечки в прошлом, но когда мы въехали, их не было. Чтобы безобидная плесень превратилась в ту, которая выделяет токсины в воздух, требуется несколько месяцев постоянных протечек. Первым признаком проблемы были пятна на деревянном полу в комнате напротив душевой, а затем и мокрое пятно на полу. А в нижних кухонных шкафах стоял ужасный запах, источник которого я не могла определить. (обязательно обратите внимание на любой/все эти признаки) Но после того, как всё прояснилось, мы вызвали профессионального специалиста по плесени, а предыдущий арендатор появился на нашем пороге, пока мы загружали фургон для переезда, мы поняли, что плесень, распространяющаяся по воздуху, проникла в систему отопления, вентиляции и кондиционирования, и каждый раз, когда вы включаете обогреватель или кондиционер, вы разносите споры плесени по всему дому. Перед нашим приездом арендодатель закрасил плесень на стенах, чтобы скрыть её, и т. д. На стене, обращённой к душевой кабине, была плесень в виде «паутины», покрывавшей весь гипсокартон с той стороны, которая была скрыта внутри стены. Мы, конечно, не могли этого видеть, когда въезжали, но когда арендодатель проделал дыру в стене, чтобы убедиться, что душевые краны не протекают, сразу стало понятно, что там плесень. Более того, в течение двух дней у всех нас проявились симптомы отравления, настолько сильные, что мы решили немедленно переехать в отель, пока не найдём новое жильё. Если вы решите проделать отверстия в стене, чтобы найти плесень (я не рекомендую этого делать), то лучше подождите, пока вы не съедите, и наденьте респиратор и перчатки.

Чтобы полностью избавиться от плесени, необходимо удалить все поражённые участки гипсокартона, напольного покрытия, шкафов и других органических материалов, в которых могут содержаться споры, а также устранить протечки в трубах и т. д. Но перед этим нужно установить систему отрицательного давления, чтобы плесень, попавшая в воздух, выдувалась вентилятором наружу, а не распространялась по всему дому. Ваш арендодатель НЕ должен нанимать для выполнения работ какого-то случайного подрядчика. Он должен нанять человека, имеющего опыт в удалении плесени, желательно с соответствующими сертификатами. Плесень — это не то, с чем стоит шутить, вы же не хотите по ошибке усугубить проблему ;-).

Если страховка домовладельца покрывает ущерб от плесени и/или протечек, есть вероятность, что страховая компания возьмёт на себя все работы по демонтажу и ремонту. Но, честно говоря, я бы не стал задерживаться в арендованном жилье настолько, чтобы заставить арендодателя убрать плесень. Если из-за неё вы чувствуете себя так плохо, как вы описываете, то, скорее всего, потребуется серьёзный ремонт, чтобы сделать жильё пригодным для проживания. Кроме того, с медицинской точки зрения у вас сейчас повышенная чувствительность к плесени, и любые её остатки будут вызывать у вас больше беспокойства, чем у человека, который никогда не сталкивался с плесенью.

Дезинфекция ваших вещей, даже после того, как вы съехали, — тоже непростая задача. Пропылесосьте всё пылесосом с HEPA-фильтром. По возможности пылесосьте полы каждый день. Постирайте все предметы одежды, простыни и т. д. Вымойте всю кухонную утварь водой с мылом. Для обработки необработанной деревянной мебели может потребоваться средство для борьбы с плесенью, зарегистрированное Агентством по охране окружающей среды, чтобы уничтожить или удалить гифы ("корни" плесени) в древесине. Выбросьте все подушки и купите новые. Не связывайтесь с этим. Несмотря на то, что их можно стирать, в ворсистой внутренней части могут скапливаться споры и токсины, и они не всегда отстирываются в стиральной машине...а вы прикладываете их к лицу на 8 часов в день. Мне жаль, что вам приходится через это проходить, я желаю вам удачи.

На ситуацию могут влиять несколько факторов. Похоже, проблема в качестве воздуха. Это может быть вызвано спорами плесени в воздухе, химическим загрязнением из-за некачественной краски или клея для напольных покрытий (летучие органические соединения) и т. д., угарным газом из-за неисправного отопления или кондиционера или чем-то ещё, что попадает в помещение извне. В прошлом мне уже приходилось решать эту проблему с некоторыми клиентами. Мы заказали анализ качества воздуха в местной лаборатории по исследованию окружающей среды. В вашем случае я бы сначала проконсультировался с управляющей компанией. Объясните ситуацию, подтвердите свои слова документально (документ, документ, документ) и узнайте, готовы ли они предоставить эту услугу. Если по какой-то причине они откажутся, я бы сделал это самостоятельно. В зависимости от результатов и плана по смягчению последствий эти расходы должны быть возмещены арендодателем. Как минимум, это даст вам законное основание расторгнуть договор аренды. Если результаты неудовлетворительные и руководство не идёт вам навстречу, сообщите о результатах в местный отдел по надзору за соблюдением норм и правил, возможно, они помогут вам и потребуют от руководства устранить проблему.
Как только тип раздражителя будет определён, найти причину будет гораздо проще. Удачи.