дом трескается изнутри и снаружи

Расположение трещин в гипсокартоне важно соотносить с удалённой стеной и трещинами в фундаменте. Несущие стены часто удаляют при перепланировке, но при этом оставляют несущую балку, которая перекрывает новое открытое пространство и распределяет нагрузку по обеим сторонам. Это веская причина обратиться в администрацию округа или города, чтобы узнать, было ли получено разрешение на перепланировку. Это поможет вам понять, не в этом ли причина проблемы.

Трещины в фундаменте, скорее всего, являются отдельной проблемой. Вот что можно сделать: поговорите с соседями, у которых дома примерно того же возраста, а также обратитесь к генеральным подрядчикам или специалистам по ремонту, у которых есть опыт в этой сфере. Обычно они хорошо знакомы с нюансами строительных норм и правил и могут стать отличным источником информации.

В конце концов, это будет просто информация, которая поможет вам лучше разобраться в проблеме. Вам всё равно придётся найти инженера-строителя, инженера-геолога или (не уверен, что это применимо к вашему штату) архитектора, у любого из которых должна быть государственная лицензия, чтобы вы могли воспользоваться их услугами, если вам нужны планы для каких-либо строительных работ.

Соответствующими специалистами являются инженер-строитель или инженер-проектировщик. Интернет-советов недостаточно для решения таких сложных проблем, как трещины или усадка, особенно если есть вероятность, что в многоэтажном доме была демонтирована несущая стена. Для начала вам следует получить копии всех соответствующих разрешений в строительном департаменте и сделать фотографии, чтобы задокументировать имеющиеся трещины.

Ваш местный отдел строительства может направить специалиста для осмотра дома. Но имейте в виду, что они могут выселить вас из дома, если он небезопасен.