Как быстро влага просачивается из грунта в подполье?

Герметизация вентиляционных отверстий в подполье — это последнее, что вам нужно (ИМХО).

Если вы хотите улучшить «естественную» вентиляцию подпольного пространства, это (значительно) ускорит испарение влаги и предотвратит появление плесени. Герметичное (с застойным воздухом) влажное пространство — отличная среда для появления и роста (распространения) плесени.

Если вы действительно хотите предотвратить (или хотя бы значительно сократить) попадание влаги в подпол из почвы под ним, вам нужно установить какой-либо физический барьер, например

• Бетонная плита, уложенная поверх DPM.

Немного почитав о «подвальном помещении с кондиционированием», я понял, что оно должно быть спроектировано и построено так, чтобы в нём было сухо, почти как в «традиционном» пригодном для использования подвале.

В подполье всегда должен быть предусмотрен механизм осушения. Один из наиболее эффективных способов осушения подполья — это кондиционирование подполья с помощью обогрева и охлаждения, как если бы подполье было частью дома. Для этого в подполье должен поступать воздух из дома. Этот воздух можно возвращать в дом или выводить наружу.

Подполье всегда должно быть закрыто грунтовым покрытием, которое предотвращает испарение влаги из почвы в подполье. Существует множество способов обеспечить долговечное грунтовое покрытие или изоляцию. Выбор зависит от доступных ресурсов и от того, как часто люди заходят в подполье, чтобы хранить там вещи или обслуживать оборудование. Одним из наиболее эффективных вариантов является использование листового полиэтилена толщиной 6 мил с проклеенными/загерметизированными стыками, который крепится к стенам по периметру подполья. Такое грунтовое покрытие должно быть непрерывным и проходить через опоры и стойки.

Стены по периметру подполья также должны быть утеплены.

Приведённые выше цитаты взяты из Руководства по строительству, эксплуатации и нормам для подвалов (прямая ссылка на PDF).

Комментарий Мэтта Чемберса: Очевидно, что герметичное влажное пространство — это плохо, но что плохого в герметичном сухом пространстве, которое осушается с помощью дегидратора, отводящего влагу за пределы подполья?

Я думаю, что вам (или любому другому человеку в подобной ситуации) будет практически невозможно герметизировать и поддерживать в сухости помещение, чтобы избежать проблем...

Я готов признать свою неправоту, если подпол изначально был спроектирован и построен как «подпол с климат-контролем» или был переоборудован для этих целей (хотя я полагаю, что «переоборудование» обойдётся в разумную сумму, и это заставляет меня задуматься, стоит ли браться за такой проект). В таком случае подпол будет достаточно сухим и хорошо проветриваемым, чтобы в нём не возникали проблемы...

Пример, связанный с удалённым выше текстом: в Великобритании в 60-е, 70-е и начале 80-х годов «все» герметизировали свои дома, закрывали кирпичные вентиляционные отверстия, блокировали вентиляционные отверстия на крышах изоляцией и т. д.

Затем, в середине и конце 80-х годов, они наконец обнаружили, что такая практика вредна для самого здания и его обитателей.

В настоящее время в Великобритании в соответствии с Строительными нормами любая система вентиляции в здании не должна быть заблокирована или закрыта...

На самом деле Строительные нормы увеличили требования к «естественной» вентиляции в зданиях, а также к теплоизоляции, то есть

Всё дело в том, чтобы найти правильный баланс между вентиляцией и изоляцией, которые жизненно важны для здоровья здания и создания благоприятной среды для его обитателей...

Комментарий Мэтта Чемберса: Но в таком случае я всё равно хочу знать, как быстро влага выходит из сухой почвы.

Извините, но я не думаю, что кто-то может вам это сказать, не проведя предварительно несколько тестов на почве под вашим подпольем или хотя бы не проведя тщательную оценку этой почвы и окружающей среды.

• Какой у вас тип почвы?

• Насколько высок или низок уровень грунтовых вод в вашем регионе?

• Сколько осадков выпадает в среднем за год?

• Каковы средние погодные условия в вашем регионе?

• И т. д.

Честно говоря, я считаю, что в настоящее время существует слишком много переменных (неизвестных), чтобы дать вам реалистичный ответ на этот конкретный вопрос.

Чтобы уменьшить влажность в подполье, можно установить вентиляционные вентиляторы. Обычно они стоят от 80 до 120 долларов в зависимости от ваших потребностей. Они помогут значительно снизить влажность в подполье. Они также помогут отводить влагу из почвы. Если вы решите пойти этим путём, снимите плёнку с подполья и дайте вентиляторам поработать несколько дней, чтобы отвести влагу из почвы. Затем обязательно верните плёнку на место.