Как исправить проседающий фундамент

Уклон от 1 до 16 дюймов — это очень много. Это означает, что перепад высот составляет 10 дюймов примерно на 13 футов. Вы имели в виду 1 дюйм на 16 футов? В любом случае, тот факт, что вы задаёте этот вопрос, говорит о том, что вам нужен специалист, который сможет всё осмотреть. Существует множество возможных причин: например, срезанная центральная балка, обрушение или разрушение опорных столбов (сверху или снизу), оседание фундамента и т. д. Это распространённая проблема в очень старых домах, особенно в тех, что построены на каменном фундаменте. Самый простой способ — поднять дом с помощью домкратов и подпереть проблемную балку (балки), чтобы выровнять пол. *Однако* прежде чем поднимать дом с помощью домкратов, необходимо учесть несколько других факторов. Таких как соединение дымохода с крышей, реакция дверей и окон, плиточные полы, столярные изделия/отделка, водопроводные соединения... список можно продолжать. Найдите компетентного генерального подрядчика, у которого есть опыт работы со старыми домами. Этот человек должен уметь определять первопричину, а затем составлять план по устранению проблемы. Решение о покупке дома может зависеть от стоимости ремонта и рекомендаций этого человека. Прежде чем делать предложение о покупке этого дома, я бы также провёл полную проверку.

Судя по вашему описанию, похоже, что пропил в балке дал о себе знать, но вы говорите, что его сделали совсем недавно, а провисание «по всей видимости, было таким уже давно».

Более серьёзная проблема — если дом продолжает двигаться/проседать, что указывает на текущую проблему, а не на то, что произошло в прошлом и теперь стабилизировалось.

Единственный совет, который я могу дать, — это провести достаточно полное структурное обследование. Но, как и во всём остальном, вы получаете то, за что платите. Базовое обследование, которое требуется от ипотечных кредиторов в Великобритании, не даст полной картины — оно нужно для того, чтобы убедить кредитора в том, что дом стоит тех денег, которые он даёт в кредит, и не рухнет завтра. Возможно, вам придётся потратить немного больше, чтобы получить что-то полезное, так что присмотритесь к предложениям, но это поможет вам понять, есть ли проблемы с балкой.