Как избежать проблем с конденсатом на утеплённой крыше гаража?

Вчера шёл дождь (конечно, это небольшое преувеличение) :-) в моём гараже... Капот машины был покрыт неприятными оранжевыми пятнами от воды. Это пристроенный гараж. В нём нет «потолка» (или чердака над ним) как такового, он доходит до самой крыши. Вода в основном стекала с самой вершины, но было видно, как она частично стекает по склону. К внутренней стороне крыши прикреплена изоляция из стекловолокна, и подложка в районе конька, похоже, довольно влажная. Снаружи, у холодной стены, ситуация хуже, а у внутренней, тёплой стены, всё в порядке.

Я решил, что у меня протекла крыша и вода наконец-то просочилась внутрь (на самом деле за последние 24 часа дождя не было, но до этого у нас целый день шёл сильный дождь. Я не заметил ничего подозрительного, поэтому вызвал одного из самых уважаемых местных кровельщиков.

Он немного осмотрелся. По его словам, крыша совсем не выглядит старой (я живу здесь всего год, так что не могу сказать наверняка), и она в очень хорошем состоянии. Он также упомянул, что если бы крыша протекала, я бы заметил это в течение часа или двух после начала дождя (а не через 24 часа после его окончания). Однако за последние пару дней температура резко подскочила с 20 до 70 градусов. Он предположил (основываясь на предыдущем опыте работы с аналогичными установками), что это конденсат из-за того, что утеплитель прикреплён к самой крыше. В прошлом году у меня не было (или я не замечал) такой проблемы, но и резких перепадов температуры у нас не было.

Итак, план состоит в том, чтобы найти достаточно длинную лестницу, подняться по ней и посмотреть, что я смогу увидеть. А также понаблюдать за ней во время следующего дождя, чтобы убедиться, что в идеально выглядящей, вероятно, относительно новой крыше нет огромной дыры. :-)

Если проблема действительно в изоляции/конденсации, то как мне изолировать это гаражное помещение? Там находится мой счётчик воды, поэтому я не хочу, чтобы там было слишком холодно (тем более что я живу в доме с вентилируемым подвалом, и зимой у нас бывает от -15 до -20 градусов по Фаренгейту).

Комментарии: