Как лучше всего герметизировать плоскую бетонную крышу?

Если у вас больше нет проблем с протечками, то, скорее всего, вам стоит обратиться к профессиональному кровельщику, чтобы он внимательно осмотрел крышу как изнутри, так и снаружи. Проблема многих протечек крыши заключается в том, что вода попадает в дом не там, где протекает крыша. Вода имеет неприятную особенность стекать по внутренним балкам и другим конструкциям, а затем попадать в дом издалека. Вы можете замазать все края новым гудроном и надеяться, что он не проступит, но, по моему опыту, такой подход похож на игру «Ударь крота»: вы замазываете участок и ждёте, пока пойдёт дождь, затем замазываете ещё один и ждёте снова и так далее.

Поэтому я бы посоветовал вам, если вы можете сделать это самостоятельно, внимательно осмотреть как нижнюю часть крыши, так и её внешнюю сторону. Если вы ничего не обнаружите, возможно, стоит обратиться к профессиональному кровельщику.

Рассмотрите вариант с напыляемой пеной. Это решит ещё одну проблему, которая, вероятно, у вас возникла: как утеплить пол, превращённый в крышу. Напыляемую пену на таком уровне должен наносить профессионал. Поверх пены наносится эластомерное покрытие, которое защищает пену от ультрафиолетового излучения, а также гранулы, которые защищают покрытие. Самостоятельно можно подготовить крышу, снять старый материал и установить водосточные желоба.

Пенопласт — очень хороший вариант для долгосрочной перспективы. Заделывать небольшие повреждения дорого. Но, в отличие от битумной черепицы, у него нет определённого срока службы: ухаживайте за покрытием, и оно прослужит вам всю жизнь и даже дольше.

Также подумайте о том, чтобы пригласить инженера-строителя для осмотра плиты: действительно ли стоит использовать бетон в этом месте? Не обрушится ли она когда-нибудь?

Рассмотрите резиновую кровлю из EPDM. Она выдерживает напор воды (этот же материал часто используется для облицовки прудов) и не требует дорогостоящих специализированных инструментов для установки. Гарантия на материалы часто составляет 20 лет, и если ваша крыша не слишком большая, вы, вероятно, сможете обойтись бесшовным монтажом из одного листа.

Я планирую самостоятельно установить EPDM на крыше своего гаража — отдельно стоящего строения, полностью выполненного из монолитного бетона. Резина поставляется в рулоне и приклеивается к кровельному настилу с помощью жидкого клея. Если кровельный настил не чистый — на моём есть отслаивающиеся покрытия из дёгтя/битума и какое-то эластомерное покрытие, — сначала нужно закрепить жёсткие изоляционные плиты, а затем приклеить поверх них резину. (Изоляционные плиты изготавливаются из полиизоцианурата и иногда называются «изоплитами». Обычно они имеют толщину 1/2 дюйма, но на особо неровных поверхностях может пригодиться плита толщиной 1 дюйм.)

Как и предложил Tester101, кровельная мембрана из термореактивного материала, вероятно, будет лучшим решением, но её не получится установить самостоятельно, так как для этого требуется оборудование для термосварки. Для установки EPDM не требуется ничего, кроме малярного валика для нанесения клея. Есть несколько продавцов, которые продают материалы онлайн, но я бы также посоветовал обратиться в местные магазины кровельных материалов, так как стоимость доставки может быть высокой, особенно если вы используете определённые химические клеи, требующие особого обращения.

Вы могли бы рассмотреть возможность установки мембранной кровли Thermoset.