Как лучше всего заделать трещины в потолке с помощью теплового излучения?

Один из друзей недавно купил дом с электрическим тёплым полом. В нескольких комнатах на потолке есть трещины. Сейчас они делают ремонт на кухне, где есть большая трещина длиной от 2,5 до 3 метров. Как лучше всего это исправить?

Потолок текстурированный, и они планируют сначала взять образец для анализа на наличие асбеста.

Я беспокоюсь, что могу задеть провода в существующем потолке и повредить систему лучистого отопления. Я не очень разбираюсь в системах лучистого отопления. Дом был построен в начале 1970-х годов.

Вот несколько вариантов, которые я уже придумал:

1. Прикрутите новые доски поверх старых. Я считаю, что это снизит эффективность существующего отопления, а ещё меня беспокоит необходимость прикручивать доски к потолку, как я уже упоминал.




2. Заделайте трещины и покройте весь потолок тонким слоем штукатурки.




3. Заделайте трещины и покройте весь потолок текстурной краской. Они не против текстуры и, вероятно, могли бы нанять специалиста, чтобы он равномерно покрасил потолок.




4. Снимите и переделайте. Я не знаю, возможно ли это сделать, не повредив существующий потолок и/или нагревательный элемент(ы).

Буду признателен за любой совет.