Как найти источник протечки воды через потолок?

К вашему сведению, на обратной стороне конверта указано, что в помещении размером 15 х 15 х 8 футов при температуре 60 градусов и относительной влажности 60 % в воздухе будет содержаться примерно 9 унций дополнительной воды. Точка росы при таких условиях будет составлять примерно 45 градусов. На любой поверхности в помещении, температура которой равна или ниже 45 градусов, будет образовываться конденсат.

Я бы тоже предположил, что это конденсат. Зимой в Миннесоте влажность должна составлять около 20 %. За последний год вы заменили печь на более эффективную модель? Вы заменили окна? И то, и другое повысит влажность в помещении зимой. Попробуйте включить осушитель воздуха в проблемных зонах и посмотрите, исчезнет ли проблема.

Судя по тому, сколько воды на потолке и сколько на окнах, я бы сказал, что это не так. Температура в этой комнате 55–60 °F, а относительная влажность — 40–60 % (я это измерил). На самих окнах не так много влаги/льда.

Я спросил о необычно холодном потолке или верхней части стены, чтобы выяснить, не сместилась ли или не осела ли изоляция в каком-то конкретном месте, из-за чего на холодной поверхности конденсируется влага из дома. Если вы абсолютно уверены, что над этим местом нет влаги, то, скорее всего, конденсат образуется только на внутренней поверхности.

Да, стена и потолок довольно холодные. В комнате довольно прохладно. Я не отапливал её и не открывал большую часть зимы. Хотя вчера вечером я открыл дверь и вентиляционные отверстия, и капли воды, свисавшие с потолка, высохли.

Я снова встану и посмотрю внимательнее (трудно дотянуться до края), но именно это меня и смущает. Там, где я ожидал увидеть следы протечки — в утеплителе сверху, — их нет. Я могу сдвинуть утеплитель и увидеть мокрый потолок, но над ним нет ни мокрого утеплителя, ни мокрых балок.

Я тут подумал... не кажется ли вам, что какой-то участок потолка рядом с протечкой необычно холодный на ощупь по сравнению с остальной частью потолка? Это хорошая подсказка для решения вашей проблемы.

На крыше видны шляпки гвоздей? Думаю, вы только что нашли источник протечки...

Температура, конечно, ниже нуля, но я не измерял. Не знаю, какая она в солнечный день. Снег на крыше растаял в несколько тёплых дней, но на кончиках гвоздей, торчащих из крыши, и в паре мест возле вентиляционных отверстий я обнаружил следы очень незначительных протечек: вода замёрзла в утеплителе (в очень небольших количествах).

@qstarin : мороз или просто холодно? В это время года температура должна быть ниже 0 °C.

На чердаке холодно. У меня есть вентиляционные отверстия в перекрытии, а в некоторых местах установлены перегородки. Утеплитель неплотно прилегает, поэтому я просто передвинул его туда, где он соприкасается с крышей. Под навесом нет большого количества льда. Возможно, я что-то не заметил (ещё не пробирался через 1,2 метра снега во дворе, чтобы подойти поближе), но его не может быть много (это видно с улицы).