Как найти место медленной протечки в отремонтированной крыше?

Источником протечки может быть какое-либо отверстие. Если у вас есть вентиляционные отверстия в крыше, световой люк, дымоход и т. д., то вода может проникать внутрь. У меня была такая же проблема, и я нашёл несколько мест, где нужно искать. Сложите ботинки вокруг вентиляционных отверстий. Старые модели были металлическими с герметиком вокруг отверстия. Новые модели пластиковые с резиновым уплотнителем. Этот уплотнитель высыхает и трескается. Проверьте гидроизоляцию вокруг дымоходов и световых люков. Отлив изготавливается из металла и может деформироваться или подвергнуться коррозии, что приводит к образованию трещин. Некоторые отливы встраиваются в кладку при строительстве дымохода, другие крепятся к нему с помощью дёгтя или герметика. У меня есть вентиляционные отверстия на крыше для охлаждения чердака, и я обнаружил, что они установлены неправильно. Черепица на нижней стороне была уложена поверх фланца, а не под него. Проверьте все эти места на наличие неплотных соединений. Я загерметизировал столько мест, сколько смог найти, и устранил большинство протечек.

Если у вас плоская крыша, на ней может быть водосточный желоб. Этот желоб может засориться или треснуть, из-за чего вода будет искать другие пути. Если на плоской крыше (новой или старой) скапливается вода, скорее всего, у вас будет протечка.

Также имейте в виду, что протечки распространяются. Вода может капать с участка в центре крыши, но место протечки может находиться в нескольких метрах от него.

Это маловероятно, но... возможно, если крыша находится над одним из этажей двухэтажного дома (например, над пристроенной семейной комнатой), то протечка в водопроводе в ванной комнате на верхнем этаже может привести к тому, что вода будет просачиваться на крышу и проявляться в виде протечки.

Особенно если крыша плоская, в её конструкции может оставаться вода.

Когда это происходит, может пройти несколько месяцев, прежде чем вода окончательно высохнет. В этом случае вы заметите, что вода будет просачиваться независимо от погодных условий — скорость просачивания будет почти постоянной (то есть вода не будет просачиваться сильнее во время дождя), но будет постепенно снижаться с течением времени, пока вся скопившаяся вода не выйдет наружу.

Один из способов проверить плоскую крышу — перекрыть выходное отверстие, наполнить крышу водой до нужного уровня и наблюдать за уровнем воды в течение некоторого времени, чтобы понять, снижается ли он. Если уровень воды не снижается, значит, протечка устранена.