Как обустроить комнату в гараже, чтобы её потолок не касался потолка гаража?

По сути, вы строите внутри гаража самонесущий навес с плоской крышей, не возводя внутренние стены.

Вы можете прикрутить к полу гаража подоконную доску размером 2 на 4 дюйма. Подоконная доска нужна в основном на случай, если бетон неровный. Её можно обработать под давлением, чтобы она не гнила от влаги на полу или в бетоне. (В этом случае прибивайте к ней подошвенную доску оцинкованными гвоздями.) Если вы не делаете пол, думаю, подошвенную доску можно прикрутить прямо к полу, без подоконника.

Поскольку вы живёте в регионе с холодным климатом, возможно, вам захочется сделать пол и утеплить его. Если да, то установите краевые балки, затем подвесьте остальные балки с помощью балочных подвесов, утеплите, а затем приклейте и прибейте фанерную обшивку. Если балки расположены в поперечном направлении и находятся на расстоянии 16 дюймов друг от друга, то теоретически вам подойдут балки 2x4, но по нормам может потребоваться минимум 2x6, и тогда останется больше места для утеплителя.

Затем по отдельности соберите каркас стен, обшейте его фанерой или OSB и поднимите. Если у вас есть подоконник или черновой пол, прибейте опорную плиту к полу гвоздями 16d длиной 16 дюймов. Обшивка стен обеспечивает боковую поддержку и помогает сохранить их вертикальность. Это намного проще сделать, пока стены лежат на полу, до того, как вы их поднимете. Обязательно продублируйте верхнюю плиту.

Наконец, сделайте «черновой потолок» в качестве перекрытия для вашего кабинета. Отвечая на ваш вопрос, скажу, что потолок чем-то похож на стену, но балки должны быть закреплены правильно (а не просто прибиты гвоздями, как стойки в стене), а обшивка (фанера или OSB) должна быть не только прибита гвоздями, но и приклеена. Обшивка этого перекрытия необходима для обеспечения устойчивости. Как уже упоминалось, при расстоянии между опорами 16 дюймов достаточно 2x4, чтобы span 6 футов, но в вашем случае может потребоваться 2x6.

Посмотрите книги по каркасному строительству в магазине товаров для дома или в книжном магазине, или введите в Google запрос «каркасный пол» и «каркасная платформа». Ознакомьтесь с требованиями к изоляции, указанными в строительных нормах. Скорее всего, вам понадобится разрешение на строительство.

Высота потолка может стать проблемой, если вычесть 6 дюймов для пола и 6 дюймов для потолка.

Такое решение потребует замены гаражных ворот, что, возможно, не входит в ваши планы, но есть «роллетные» ворота, которые поднимаются над проёмом гаражных ворот, как показано здесь: http://www.buydoorsdirect.com/

Это устранит проблему с рельсами, и вы сможете строить до самого существующего потолка.