0
Как определить, связана ли протечка в подвале с фундаментом
У меня в подвале протекает крыша, в среднем раз в два года, после очень сильных дождей или таяния большого количества снега. Протечка происходит только на одной стене подвала, и я обнаружил воду на полу с противоположных концов этой стены. Это наводит меня на мысль, что проблема в стене фундамента.
Несколько лет назад я попросил кого-то вскрыть гипсокартонную обшивку изнутри, и он сказал, что не может найти протечку. Затем он сказал, что протечка связана со старым окном, и потребовал, чтобы я заменил его вместе с гипсокартоном, который он снял. После того как через несколько лет протечка появилась снова, я понял, что дело не в окне.
Несколько лет подряд я заменял отколовшиеся/растрескавшиеся кирпичи на внешней стороне этой стены. Кроме того, вдоль всей стены проходит цементная дорожка без каких-либо промежутков. Я также заметил зелёную плесень вокруг окон подвала, которые находятся ниже уровня земли.
Похоже ли это на протечку фундамента? Если да, то будет ли ремонт дорогостоящим? Дому всего 30 лет; что могло привести к его столь быстрому разрушению?
Angelo
Автор вопросаКомментарии:
Ваш ответ
1 ответ
0
Нам практически невозможно поставить диагноз, не приехав на место, но, как правило, сырость в подвале возникает из-за грунтовых вод, а не из-за протекающего окна или чего-то подобного.
Грунтовые воды должны куда-то уходить. Если почва не пропускает воду, она скапливается и ищет выход в ваш подвал — либо через стены, либо, что чаще, через место соединения стены с фундаментом на уровне пола.
Сначала попробуйте что-нибудь подешевле/попроще:
- Добавить/отремонтировать водосточные желоба и трубы
- провести водосточные трубы дальше от дома
- сделать уклон грунта от фундамента вокруг дома.
- установить поверхностный дренаж (например, в виде сухого русла реки)
- провести водосточные трубы/поверхностный дренаж к сухим колодцам
Более дорогие/сложные решения:
- Установите внутренний дренажный колодец и дренажный насос
- выкопайте траншею снаружи, чтобы установить наружный дренажный колодец и гидроизолировать поверхность
Ремонт водосточных желобов и тому подобного обходится довольно дёшево, и его можно сделать за выходные. Чтобы сделать уклон во дворе и установить поверхностный дренаж, потребуется больше усилий, но всё равно это можно сделать своими руками.
Однако установка дренажных труб и гидроизоляция наружных стен ниже уровня грунта — это не тот проект, который можно выполнить своими руками, и он обойдётся довольно дорого.
Похожие вопросы
Почему после подготовки к зиме из разбрызгивателя может выте...
3 ответа
25.12.2025Что обычно приводит к протечке в унитазе?...
1 ответ
25.12.2025Как починить слив в нашем холодильнике...
1 ответ
24.12.2025Должен ли ремонт протечки быть эффективным сразу?...
1 ответ
25.12.2025Что делать, если у меня протекает кран в стиральной машине?...
2 ответа
24.12.2025
Shinobii
Похоже, это та же проблема, с которой я только что столкнулся (обнаружил мокрый угол в нашем готовом подвале). У меня тоже бетонная дорожка, как вы описали. Я вызвал специалиста по фундаментам для осмотра. Он сказал, что это серьёзная проблема (именно здесь была утечка). Он также упомянул, что отсутствие смотрового колодца — ещё одна проблема. Он предложил вырыть котлован глубиной 9 футов, заменить протекающую плитку, установить смотровой колодец, гидроизолировать стену и укрепить видимые трещины. Стоимость составит около 3800 долларов за 9 погонных футов (предполагаю, что расходы связаны с недоступностью экскаватора). Дом построен в 1965 году.