Как определить, является ли трещина в оштукатуренной кирпичной стене косметической или структурной?

Во-первых, я понимаю, что такие вещи лучше доверить экспертам, а интернет-форумы вряд ли помогут. Я вызвал инженера, но пока он не приедет, через день или два, я задам этот вопрос. К вашему сведению, я на грани панической атаки!

О доме

Наш трёхэтажный дом был построен около 35 лет назад. Это типичный для Индии дом с кирпичными стенами и бетонной штукатуркой, в котором всего 11 колонн. До 2011 года на третьем этаже была небольшая комната, а остальная часть этажа представляла собой террасу. В 2011 году комнату расширили, присоединив к ней всю террасу. Перед расширением мы обратились к инженеру, он осмотрел дом и дал добро. Проблема в этом новом этаже.

О трещинах

В последнее время, возможно, с начала этого года, я заметил микротрещины на всех стенах. Большинство из них тонкие и вертикальные. Они не доходят до конца. Некоторые начинаются наверху, у потолка, и заканчиваются на середине. Некоторые начинаются на середине и заканчиваются на середине. Ни одна из них не доходит до пола, и ни одна не начинается там. Только две трещины имеют слегка диагональную форму, но они не доходят до конца и заканчиваются на середине. Все трещины резко обрываются. Хотя кажется, что трещины не зеркально отражаются по обеим сторонам стены, в некоторых местах (не во всех) они присутствуют и почти зеркальны.

Кажется, трещины не расширяются, но чем больше я смотрю, тем больше их вижу. Я не уверен, были ли они всегда или появились недавно. Честно говоря, я очень напуган. Я в панике, потому что совершенно не понимаю, насколько всё серьёзно. Мой отец думает, что это просто воздушные трещины в штукатурке. Пару месяцев назад мы звонили подрядчику (не инженеру), и он сказал то же самое.

Как неспециалисту определить, насколько серьёзны трещины?

У меня два связанных между собой вопроса:

1. Не поздновато ли для выявления структурных дефектов, если они вообще есть, спустя три года? Разве они не должны были проявиться во время строительства или в течение первых нескольких месяцев?




2. Если проблема действительно в конструкции, то, вопреки моим надеждам, рухнет ли дом без предупреждения или будут какие-то явные признаки?