Как справиться с большим количеством снега и наледи на двускатной крыше 4/12 с коньковыми вентиляционными отверстиями?

Итак, господа, давайте поговорим о ледяных запрудах. Прежде всего, давайте разберемся, почему они вообще образуются. Тепло, задерживающееся на чердаке из-за теплопотерь в доме или из-за того, что солнце освещает крышу, не может быстро уйти и растапливает снег на крыше. Эта вода стекает в нижнюю часть крыши, где она попадает на холодный край и замерзает. Свес крыши (софит) обычно находится над неотапливаемой зоной и, как правило, очень холодный, намного холоднее остальной части крыши. Даже при наличии хорошо утеплённого потолка и хорошей вентиляции при определённых условиях могут образовываться ледяные пробки. В этом случае справедлива старая поговорка: «Лучше предупредить, чем лечить». Если на крыше лежит большой слой снега, а затем наступает потепление или выдаются солнечные дни, происходит естественное таяние, особенно если вентиляционные отверстия на коньке забиты снегом. Солнечные лучи, попадающие на фронтоны, также немного нагревают чердак. Часто ледяная плотина начинается в водосточных желобах, затем перекидывается на край крыши и начинает подниматься вверх. Как только она начинает расти, остановить её уже невозможно, если только не устранить источник воды, из которого она образуется. Единственный способ лишить ледяную плотину притока воды — это УБРАТЬ СНЕГ С КРЫШИ И СДЕЛАТЬ ОТВОД ДЛЯ ОСТАТКОВ ВОДЫ. Вот почему так важно сразу после снегопада сгрести несколько сантиметров снега с края крыши. Убрав снег, вы сможете увидеть, не образуется ли ледяная плотина, и быстро устранить её, пока она небольшая и с ней легко справиться. Если вы живёте в регионе, где коньковый вентиляционный канал обычно заносит снегом, установите фронтонные вентиляционные каналы с обеих сторон дома и убедитесь, что софитные вентиляционные каналы оснащены «подходящими вентиляционными панелями» внутри и не заблокированы изоляцией. Всегда используйте снегозадержатели Grace длиной не менее 6 футов или, если вы хотите подстраховаться от протечек, покрывайте всю крышу материалом Grace перед укладкой черепицы. Возможно, на начальном этапе это обойдётся немного дороже, но в долгосрочной перспективе затраты окупятся. Максимально утеплите чердак. Внимательно осмотрите водосточные желоба и подумайте о том, чтобы опустить их, если они расположены слишком близко к карнизу, где образуются ледяные пробки. Не существует какого-то одного способа предотвратить образование ледяных заторов, но если вы будете соблюдать все меры предосторожности, то справиться с ними будет намного проще. Извините за нравоучения, ребята, но я каждый год говорю то же самое многим клиентам, когда в их домах протекает вода и они тратят большие деньги на ремонт. Два года назад здесь, в штате Мэн, из-за обильных снегопадов и образования ледяных заторов страховые компании разослали письма владельцам полисов, в которых говорилось, что они не покроют повторный ущерб, если не будут соблюдены эти меры предосторожности.

Похоже, многие недооценивают положительное влияние термоленты на предотвращение образования ледяных заторов, особенно в затенённых долинах. Мы живём в Скалистых горах в Колорадо на высоте 7000 футов, и у нас в среднем выпадает 250 дюймов снега в год. Несколько лет назад в долине выпало 10 дюймов снега, а внизу образовалась ледяная плотина, которая, как обычно, растаяла и просочилась через потолок в дом. Я пробовал использовать средства для таяния льда, но они не работали, особенно когда нас не было дома. Мы профессионально установили тепловую ленту и ни разу об этом не пожалели. Она не избавляет полностью от льда и снега, если только мы не установили слишком много такой ленты. Однако классической ледяной пробки больше нет, и даже во время рекордного снегопада в прошлом году высота снежного покрова не превышала 1 дюйма. У нас лента проходит вдоль водосточных желобов и в водосточной трубе. Это работает, это просто, и всего за 500 долларов мы увеличили наш счёт за электричество на 100–150 долларов в месяц с декабря по март. Я отключил только те зоны, которые сильно нагревались на солнце и иногда пересыхали. В остальном мы оставили кондиционер включённым на 24 часа в сутки 7 дней в неделю. Затраты были минимальными по сравнению с потенциальным ущербом для дома. После трёх лет успешной работы я решил поделиться с вами информацией о том, что при правильном монтаже тепловая лента работает и обеспечивает вам душевное спокойствие.

После прошлогодней метели в округе Колумбия у меня образовались ледяные пробки. Мой кровельщик посоветовал мне просто разбить пробки, стараясь не повредить битумную черепицу. В итоге я воспользовался большим резиновым молотком. Возможно, это был не лучший подход, но я решил, что ремонт черепицы обойдётся дешевле, чем устранение протечек на потолке и стенах из-за ледяных пробок.

Я также временно заменил изоляцию на чердаке, чтобы обеспечить приток тёплого воздуха в те места, где было холодно. Поскольку тепло поднимается вверх, можно ожидать, что на коньке крыши будет теплее, чем в нижней части. Поэтому я решил, что нужно убедиться, что в нижнюю часть поступает достаточно тёплого воздуха, даже если это приведёт к некоторым потерям энергии. Опять же, нужно выбирать, что дешевле: потерять немного тепла, чтобы растопить ледяную пробку, или бороться с последствиями затопления дома?

Моему дому требовалась новая черепица, поэтому я попросил кровельщиков уложить несколько футов (не помню точное количество) гидроизоляционного материала — по сути, резинового листа, который прилегает прямо к обрешётке под черепицей. Таким образом, любая вода, попадающая под черепицу, будет стекать по этому резиновому листу к карнизу, не проникая в дом.