0
Вопрос

Как узнать, соответствует ли подъездная дорога, построенная подрядчиком, техническим требованиям?

26.12.2025 17:35

Я готовлюсь к сдаче в эксплуатацию только что построенного дома и заметил несколько мест, где подрядчик, судя по всему, не соблюдал требования, указанные в договоре. За домом у нас гравийная подъездная дорога, и когда её укладывали, подрядчик просто насыпал гравий прямо на землю/грязь на свежевыровненном участке. В некоторых местах дорога настолько тонкая, что под ней легко разглядеть грязь. В договоре для подъездной дороги указано следующее:



Подъездная дорога/тротуар


Подрядчик должен уложить 3/4 дюйма камня на 4-дюймовую основу с верхним слоем из щебня и песка
на подъездной дорожке. Общая толщина подъездной дорожки должна составлять 6 дюймов. См. план участка.



Я недостаточно знаком со строительной терминологией, чтобы сказать, как это должно выглядеть, но я сомневаюсь, что у меня во дворе сделали именно так. Как я могу проверить, правильно ли всё сделал подрядчик?


РЕДАКТИРОВАТЬ:
Как оказалось, мои подозрения были верны, и мне понадобилось ещё два грузовика с гравием, чтобы привести подъездную дорожку в надлежащее состояние. Разница при движении по подъездной дорожке очевидна, и озеро Эри больше не находится в конце моей подъездной дорожки. Спасибо за помощь!

B
Brendon Dugan
Автор вопроса

Комментарии:
s
shirlock homes
26.12.2025 17:35

иногда не стоит обращать внимание на самые края. Нужно проверить, как я описал, на расстоянии нескольких сантиметров от края.

B
Brendon Dugan
26.12.2025 17:35

Возможно, нам придётся это сделать. Спасибо за совет!

C
Chris Cudmore
26.12.2025 17:35

Примерно за 500 долларов вы можете заказать новый осмотр дома. Инспектор проверит условия договора.


Ваш ответ

2 ответа
0
Лучший ответ
26.12.2025 17:35

На самом деле есть только один способ проверить, как устроена ваша подъездная дорога. Вам нужно будет выбрать несколько участков и с помощью лопаты снять верхний слой, чтобы обнажить нижний слой, затем снять нижний слой до насыпного грунта и измерить слои.

Если вас не устраивает, что подъездная дорога была построена в соответствии с техническими требованиями, сообщите об этом генеральному подрядчику или стороне, у которой вы покупаете дом, а также своему кредитору и не подписывайте документы, пока подъездная дорога не будет построена должным образом и не будет соответствовать вашим требованиям. Будьте настойчивы, ведь после подписания документов исправить что-то будет гораздо сложнее. Требуйте подтверждения того, что технические требования были соблюдены. Удачи

Комментарии:
  • T
    TomG
    26.12.2025 17:35

    Полдюйма — это далеко не те 6 дюймов, которые указаны в спецификации. Звучит вполне логично, если только мы чего-то не знаем.

  • B
    Brendon Dugan
    26.12.2025 17:35

    Можно ли с уверенностью сказать, что, поскольку толщина всей подъездной дорожки составляет менее половины дюйма (а ей меньше месяца), скорее всего, спецификация не была соблюдена?

0
26.12.2025 17:35

Возможно ли, что вы наблюдаете результат прокачки грунта при движении по гравию на влажной почве?

Любая вода в насыпном грунте будет подниматься на поверхность гравия во время движения, увлекая за собой ил.

Возможно, у вас повсюду слой гравия толщиной 6 дюймов, но вы этого не замечаете.

Комментарии:
  • J
    Jay Bazuzi
    26.12.2025 17:35

    Я думаю, что если вы положите слой геотекстиля перед гравием, это предотвратит поднятие ила.

  • J
    JNK
    26.12.2025 17:35

    +1 — невозможно узнать, есть ли под грязью гравий, не раскопав землю.