Как выровнять пол в подвале, если он уходит вниз на 10 см?

У меня в подвале было что-то похожее: посередине пола была сливная яма, а пол вокруг неё был наклонён в сторону ямы.

Мы сделали почти всё так, как вы описали, и получилось очень хорошо

1. Тщательно очистите пол.
2. С помощью металлической щётки немного разрыхлите поверхность, чтобы новый бетон хорошо держался.
3. Залейте обычный бетон, чтобы почти выровнять поверхность.
4. Для финишной отделки используйте тонкий слой раствора (того же, который вы используете для укладки плитки).

Что касается просевшей балки, то для таких случаев существуют специальные домкраты, но, скорее всего, вам подойдёт и гидравлический автомобильный домкрат с колёсами 4x4 (по крайней мере, в вашей ситуации).

Возможно, вам стоит поискать в Google «выравнивание бетонного пола» в вашем регионе. Есть компании, которые выезжают на объект и закачивают бетон под пол, чтобы поднять его уровень до прежнего. Скорее всего, это будет лучшим решением и поможет предотвратить дальнейшее проседание в будущем.

Что касается вашего «дополнительного» вопроса: для того чтобы вернуть шпильки на место, будет достаточно дешёвого бутылочного домкрата с проставкой 4x4.

Дополнительное примечание:
Возможно, вам стоит подумать о том, чтобы пригласить инженера-строителя к себе домой, прежде чем пытаться решить любую из этих проблем. Большая усадка может указывать на более серьёзную проблему, которую вы замаскируете, просто выровняв поверхность. Провисание балки также вызывает тревогу. Если на этот участок пола приходится слишком большая нагрузка, у вас могут быть другие (и, возможно, более серьёзные) проблемы с конструкцией, которые могут быть, а могут и не быть очевидными для вас. Кроме того, пол, на который будет опираться новая балка, может не выдержать дополнительной нагрузки сверху.

Скорее всего, стоит потратить пару сотен долларов, чтобы убедиться, что ремонт действительно устранит проблему, а не просто замаскирует её или создаст ещё больше проблем.