0
Вопрос

Как заделать трещины в кирпичном фундаменте?

В фундаменте дома, который я собираюсь купить, есть трещины. Дому 100 лет, протечек воды не наблюдается. Трещины не смещены относительно друг друга.
Прикрепляю фотографию (извините за качество, я получил её от инспектора). Это таунхаус, по бокам от него расположены два дома, которые, как мне кажется, соприкасаются с моим фундаментом снаружи.


введите описание изображения здесь


Вопрос в том, насколько сложно заделать трещины? Могу ли я сделать это сам, и если да, то какую литературу вы бы порекомендовали?
Парень, который осматривал дом, сказал, что трещины не кажутся опасными, поскольку они не слишком широкие и не расходятся в разные стороны.


Комментарии:
P

imgur.com/gallery/f88d2 (ничего не мог с собой поделать, пожалуйста, будьте добры, модераторы). Тем не менее (и это не серьёзная рекомендация). Первый ответ кажется лучшим. Единственное, что я бы добавил: трещины в стенах могут доходить до фундамента, и если вы заметили просачивание грунтовых вод, вам следует обратить внимание на трещины/протечки в фундаменте, а это уже совсем другая история. Если есть возможность, проверьте, нет ли там остаточной влаги. Это может быть признаком просачивания грунтовых вод.

R

Ну, я знаю, что это хорошо, но я хочу доделать подвал и не хочу, чтобы под стенами были трещины, поэтому мне нужно их укрепить и заделать. Отсюда и вопрос.

S

На самом деле вам стоит беспокоиться о воде. Отсутствие воды — это действительно хороший знак!


Ваш ответ

3 ответа 3
0
Лучший ответ
D

Если трещины не новые, то «стабилизировать» действительно нечего, так как это уже произошло за последние 100 лет.

Если они новые, то у вас более серьёзные проблемы, и вам нужен инженер-строитель, чтобы выяснить, почему проседают ваши опоры.

Если предположить, что это старые трещины, то, если у вас нет проблем с водой, вам не нужно ничего с ними делать. Но если вы хотите их заделать и собираетесь их закрасить (то есть вас не слишком беспокоит эстетика), то вам подойдёт гидроизоляционный цементный состав, например

введите описание изображения здесь

Комментарии:
  • R

    Я понятия не имею, сколько лет этим трещинам. Инспектор сказал, что это довольно распространённая проблема и она не должна вызывать опасений. Я просто хочу избежать потенциальных проблем и устранить их как можно лучше. Инспектор говорил о решениях на основе эпоксидной смолы. Кто-нибудь знает о них?

0
P

У вас есть трещины. Все говорят, что это не проблема. Вы можете замазать швы между кирпичами, и поверхностные трещины исчезнут, по крайней мере до тех пор, пока стена снова не сдвинется, и тогда они проявятся снова. Вы можете решить, что хотите сделать, но, похоже, все сходятся во мнении, что с ними ничего делать не нужно. Также все сходятся во мнении, что у вас могут быть проблемы с водой, но, судя по фотографиям, я бы сказал, что это не так.

Установите обрешётку и закрепите гипсокартон. Трещины исчезают как по волшебству.

0

Поскольку эти стены, судя по всему, несущие, я бы, наверное, вызвал профессионального каменщика, если вы действительно хотите заделать трещины.

Если вам нужно что-то простое и недорогое, можно использовать это:

Гидроизоляция

изображение

Если вы действительно хотите попытаться заделать трещину самостоятельно, я нашёл вот это:

Как отремонтировать кирпичную/бетонную стену

Я отредактировал текст, вот суть:

Для начала очистите трещину от осыпающегося кирпича и раствора с помощью
холодного зубила и кувалды. Если трещина проходит через кирпич или
бетонный блок, используйте зубило для кирпича, вставив его под углом в трещину, чтобы расширить
и углубить пролом.

Расширьте трещину до одинаковой ширины и очистите внутреннюю часть
трещины на всю глубину или настолько, насколько это возможно. Прочистите
трещину проволочной щеткой изнутри и снаружи, чтобы удалить мусор, а затем тщательно промойте
водой из садового шланга. Трещины, затрагивающие только один слой
кирпича, можно заделать раствором. Смешайте небольшое количество раствора
согласно инструкции на упаковке. Нанесите немного раствора на
кусок гофрированного картона, где он быстро высохнет и проявит
свой истинный цвет.

Приготовьте достаточное количество раствора, чтобы заполнить трещину. Тщательно промойте трещину
из садового шланга. Заполните трещину раствором с помощью небольшого острого
шпателя, чтобы раствор проник на всю глубину трещины. Относитесь к
трещине как к одному длинному шву, равномерно заполняя очищенные швы и промежутки в
разбитых кирпичах или бетонных блоках по всей длине трещины.

Когда трещина будет полностью заполнена раствором, выровняйте поверхность с помощью
мастерка и шпателя. Совместите старые швы в тех местах, где трещина проходит
через шов: разровняйте раствор шпателем, чтобы он соответствовал поверхности, на которой выполняется
ремонт, будь то блок или кирпич.

Дайте трещине полностью высохнуть в течение как минимум 1 недели. Слегка опрыскивайте
заплатку из садового шланга несколько раз в день в течение
периода высыхания.

Комментарии:
  • D

    Redgard действительно предназначен для облицовки душевых кабин и тому подобного. Он не повысит структурную устойчивость фундамента. Внутренняя водонепроницаемая мембрана на фундаменте тоже не слишком полезна (поскольку давление воды исходит снаружи), но, вероятно, и не повредит.