Какая степень прогиба пола считается нормальной для старых (более 100 лет) домов?

Предположим, что провисание новое/усиливается.

Существует бесчисленное множество домов, построенных более ста лет назад, с правильной конструкцией, в которых полы не проседают, не прогибаются и не трясутся.

Провисание — это всегда плохо. Провисание — признак либо изначально плохой конструкции, либо структурных повреждений, возникших позже.

bcworkz справедливо отмечает, что старые методы фундаментального анализа и краткосрочные просадки, которые стабилизируются, устарели. Я по-прежнему считаю, что даже в таких случаях просадка — это не «хорошо», но она может не стать критичной.

Если рассуждать с точки зрения адвоката дьявола, то можно сказать, что многие старые дома подверглись незначительному оседанию грунта, но теперь полностью стабильны. Современные дома с укреплённым фундаментом никогда не будут подвержены неравномерной осадке. Старые дома, построенные с использованием устаревших технологий, могут подвергнуться неравномерной осадке в первые несколько десятков лет, но затем стабилизируются и останутся в таком состоянии до конца своей жизни. Такая осадка хоть и не идеальна, но не является поводом для беспокойства.

Другие подобные дома построены на неустойчивых грунтах и продолжают смещаться и оседать в течение всего срока эксплуатации. Это не может быть хорошо. Стороннему наблюдателю сложно сказать, что не вызывает опасений, а что плохо. Чтобы определить, продолжает ли здание смещаться, потребуется чрезвычайно точное измерительное оборудование и достаточно много времени.

Этому дому на самом деле почти 200 лет, и если он проседает всего на дюйм в одном месте, то, я бы сказал, он в хорошем состоянии. Это всё ещё ненормально, но и не необычно.