Какие меры можно предпринять, чтобы уменьшить влажность в подвале?

Ответ состоит из нескольких частей:

1. Это может быть грунтовые воды, и в таком случае вы мало что можете сделать. Если это грунтовые воды, то они будут просачиваться сквозь пол. НО учтите, что при строительстве дома в земле выкапывали котлован, а затем засыпали его рыхлой почвой, камнями и прочим мусором, который был под рукой. У вас может быть проницаемая (гравий и песок) засыпка внутри относительно непроницаемого котлована (глина). В этом случае может помочь наклонная поверхность. Это, по крайней мере, избавит от застоявшейся воды у фундамента и поможет предотвратить протечки через стены.

2. Больше всего опасений вызывает плесень. Убедитесь, что помещение чистое и плесени не на чем расти. Если вы заметили плесень, можно обработать поверхность биоцидом, но ни в коем случае не закрывайте её гипсокартоном.

3. Если у вас капиллярная влага, то внутренний герметик ничего не даст. Гидростатическое давление будет способствовать проникновению воды. Осушитель воздуха устранит симптомы.

У меня та же проблема, и хотя моему дому уже 150 лет, пристройка с совершенно новым подвалом была сделана только в этом году. Я видел, как подрядчик уложил по меньшей мере 12 вертикальных футов камня по внешнему периметру всей новой фундаментной стены. В нижней части внешних стен были уложены дренажные плитки, предназначенные для отвода воды (как они работают, для меня загадка, ведь в них полно отверстий, но об этом как-нибудь в другой раз). Проблема в новых выступах на крыше, которые расположены под углом и собирают дождевую воду, направляя её прямо на каменную клумбу. Я установил осушитель воздуха, который при запуске показал относительную влажность 70 %, и планирую установить водосточные желоба или какую-нибудь систему контроля, чтобы отводить дождевую воду в другое место. Поживём — увидим.

Я думаю, Крис затронул все основные моменты. Стоит упомянуть ещё два момента:

1. Поскольку вы сказали, что в месте, где появилась сырость, есть дренажная труба, возможно, стоит проверить канализацию с помощью камеры. Возможно, в этом месте канализация прохудилась, засорилась или имеет другие повреждения. Если в вашем доме есть французский дренаж, который проходит здесь, это может быть причиной появления влаги. Если водосточная труба соединена с канализацией и имеет ограничение, это тоже может быть причиной.

2. Убедитесь, что водосточные желоба отводят воду подальше от фундамента. Даже если уклон хороший, вода всё равно будет скапливаться у фундамента.