Каков правильный порядок возведения стен подвала?

Не устанавливайте деревянный каркас вплотную к стене подвала, которая не утеплена снаружи (то есть без утеплителя между стеной и грунтом). Стена подвала — это губка, впитывающая влагу, и она будет отдавать влагу деревянному каркасу, независимо от того, насколько хорошо он изолирован изнутри. В конечном итоге каркас сгниет и превратится в рассадник плесени. И не устанавливайте специальный влагозащитный барьер между стеной подвала и готовым интерьером, особенно между гипсокартоном и каркасом. Там будет скапливаться влага, которая начнёт разъедать раму от подоконника.

Если вы хотите утеплить подвал и отделать наружные стены, у вас есть два варианта:

1. Утеплите стену пароизоляционным материалом, чтобы влага оставалась внутри. В данном случае то, что материал является пароизоляционным, не имеет значения, поскольку он хорошо прилегает к поверхности, эффективно герметизируя её и не позволяя влаге скапливаться между стеной и утеплителем. Для этого лучше всего использовать напыляемую пену с закрытыми порами, чтобы полностью изолировать стену. Если стены подвала ровные, можно использовать более дешёвую пену XPS. При использовании такого паронепроницаемого утеплителя можно установить каркас и обшить его гипсокартоном. Убедитесь, что все каркасные стены, которые вы добавляете, соприкасаются с утеплителем, а не с самими стенами подвала.

2. Утеплите стену паропроницаемым, но нечувствительным к влаге материалом, чтобы влага могла уходить внутрь и там испаряться. Для этого, скорее всего, подойдёт пенополистирол. Не стоит добавлять к готовой стене материалы, чувствительные к влаге, так как стена будет влажной. Никакого деревянного каркаса и гипсокартона с бумажной облицовкой. Можно использовать цементно-стружечные плиты прямо поверх пенопласта или минеральной ваты.

Вам могут пригодиться следующие ссылки:

http://www.greenbuildingadvisor.com/blogs/dept/musings/how-insulate-basement-wall
http://www.buildingscience.com/documents/information-sheets/basement-insulation
http://www.buildingscience.com/documents/bareports/ba-0309-renovating-your-basment
http://www.buildingscience.com/documents/digests/bsd-103-understanding-basements/

Как правило, все оформляется сразу на одном этаже. По крайней мере, все, что несет нагрузку, обрамляется за один раз, прежде чем будет поднят следующий уровень, но гораздо проще обрамить все на уровне, а затем проложить балки для этажа выше. Во время обрамления могут быть добавлены детали, которые обычно выполняются в другое время, например, изоляция в углах (если угол закрыт обрамлением), противопожарная защита между стенами, по сути, все, до чего вы не сможете легко добраться после завершения обрамления. Самым большим преимуществом каркаса, объединяющего все стены, является возможность перекрытия второй верхней обвязки для усиления стыков и уменьшения количества поперечных распорок, необходимых для всей конструкции.

Единственной причиной, по которой не стоит возводить всё в каркасном исполнении, может быть логистика. Если из-за каркасной стены будет сложно занести в подвал ванну или гипсокартон. Ещё одним фактором может быть стоимость. Вы будете реализовывать свой проект в неудобном для вас порядке. Кроме того, из-за того, что вы будете возводить каркасную стену фактически дважды, вам могут потребоваться дополнительные разрешения и проверки от местных властей.