Кому звонить, если проседает крыльцо и прихожая?

Вам нужно выполнить поиск по словам «фундамент» и «инженерное дело».

Несколько лет назад я работал в компании, которая занималась подобными работами в Бостоне. По сути, мы поднимали фундамент, строили новый, а затем опускали существующую конструкцию на новый фундамент.

Однако всё не так просто. Фирмой управляли инженеры, которые изучили конструкцию и состояние грунта, чтобы убедиться, что новый фундамент выдержит нагрузку.

Бостон славится проседающими фундаментами, поскольку значительная часть города стоит на песке, который был привезён и насыпан в гавань. Поэтому вам стоит поискать фирмы, которые специализируются на такого рода работах.

О каком размере крыльца идёт речь? Обычно нужно, чтобы кто-то поднял крыльцо и заменил опорные столбы фундамента. 10 тысяч — это очень дорого, но, опять же, я не знаю размеров крыльца или опорных столбов фундамента.

Вам нужно будет вызвать лицензированного подрядчика, чтобы он занялся этим. Возможно, ему понадобится помощь инженера-строителя или специалиста по грунтам. Трудно сказать, почему дом проседает... возможно, фундамент недостаточно прочный, возможно, почва плохая/фундамент установлен неправильно, возможно, есть проблемы с водой и т. д.

Редактировать:

Если первый подрядчик называет цену в 10 тысяч, то, скорее всего, работа будет стоить именно столько. Но запросите и другие расценки. Позвоните нескольким инженерам-строителям и/или генеральным подрядчикам.

Также обратите внимание на то, что вам нужно выяснить причину проседания крыльца. Я уже сталкивался с такой проблемой из-за плохо установленных водосточных труб, по которым вода стекала прямо на опоры фундамента. Это плохо.

Устранение проблем с фундаментом никогда не обходится дёшево, и, к сожалению, кто-то сэкономил на этом, когда работа только начиналась. Делайте всё правильно с первого раза. Проверял ли эту пристройку местный строительный инспектор? Если нет, то у вас могут быть законные основания для обращения в суд, если владельцы выполняли работы без необходимых разрешений. Я сомневаюсь, что это сработает, но знать это может только юрист.

Конечно, вы ни в чём не виноваты, кроме того, что вообще купили этот дом. Хороший специалист по оценке недвижимости должен был указать на это и предупредить вас о стоимости ремонта. Это ещё одна причина провести оценку недвижимости.

Учитывая всё это, вы столкнулись с проблемой, которую НЕОБХОДИМО решить. Я даже не уверен, что гидромониторная промывка может помочь, это может знать только хороший специалист по гидромониторной промывке. В любом случае придётся провести земляные работы, хотя бы для того, чтобы определить, какой объём работ потребуется для устранения проблемы.

Начните расспрашивать людей. Есть компании, которые специализируются на подобных проблемах. Запросите и проверьте рекомендации. Не соглашайтесь на самую низкую цену.