0
Может ли дом с заплесневелым, затопленным подвалом стать объектом капитального ремонта?
Недавно я осматривал выставленный на продажу пустующий дом, который был неплох, за исключением того, что частично отделанный подвал затопило так, что ковры пропитались водой, а каждый кусок гипсокартона, дверь и отделка покрылись отвратительной чёрной плесенью. Она была даже на бетоне с неотделанной стороны.
Очевидно, что из-за недавнего ливня отстойник переполнился, и никто не знал, что насос вышел из строя. Я размышлял о том, что нужно сделать, чтобы привести этот дом в порядок. Если бы я его купил, то обязательно пригласил бы специалиста по борьбе с плесенью. Если в отчёте будет указано, что плесень не распространилась за пределы подвала, то возникнут ли у меня проблемы, если я просто сниму ковровое покрытие, гипсокартон и каркас в готовой части дома, а затем обесцветю все оставшиеся поверхности?
Другими словами, если больше не будет наводнений, дом может стать пригодным для проживания, но будет ли в подвале всегда неприятно пахнуть? Какова вероятность того, что плесень снова появится? Будут ли какие-либо долгосрочные риски для здоровья после уборки?
spoulson
Автор вопросаКомментарии:
Ваш ответ
2 ответа
0
В каком-то телешоу, которое я смотрел, показывали, как чистят дом, в котором была серьёзная проблема с плесенью. Процедура заключалась в том, чтобы снять всё до каркаса и чернового пола и очистить с помощью пескоструйного аппарата. Вместо песка они использовали мелкие гранулы сухого льда. По сути, они снимали верхний слой древесины с каркаса и стропил. Поскольку это был сухой лёд, после очистки не оставалось ничего, кроме опилок. Возможно, вы захотите сделать что-то подобное, и это будет недешёво.
0
Я согласен с комментарием Джеффа по этому поводу. Если появился запах плесени, от него трудно избавиться. Я бывал в домах с заплесневелыми подвалами, и хозяева пытались избавиться от плесени с помощью отбеливателя. Отбеливатель очищал от плесени, но запах всё равно оставался.
Вы МОЖЕТЕ попробовать (и я не говорю, что это сработает) нанять компанию, которая специализируется на ликвидации последствий наводнений или преступлений. У них есть химические средства, которые, вероятно, помогут вам избавиться от запаха плесени. Я не знаю, сколько это будет стоить (сомневаюсь, что дёшево), но, возможно, вам это поможет.
Похожие вопросы
Можно ли избавиться от запаха плесени под плиткой, не повред...
3 ответа
30.12.2025Плесень на гипсокартоне. Нужно ли его очистить или заменить?...
1 ответ
31.12.2025Можно ли укладывать листовой винил в подвале, который иногда...
2 ответа
24.12.2025Как мне избавиться от этой плесени?...
1 ответ
25.12.2025Что нужно почистить или проверить после протечки дренажной т...
2 ответа
24.12.2025
Scott P
Также следует учитывать, что если была подана страховая претензия в связи с затоплением и/или плесенью, то она будет действовать в отношении дома. Эта информация будет раскрыта любому потенциальному покупателю в будущем.
spoulson
Почти в каждом недавно построенном доме с подвалом в моём районе (Делавэр) в качестве меры предосторожности установлен дренажный насос. Возможно, это связано с преобладанием красной глинистой почвы. Этому дому около 8–10 лет. Например, в моём нынешнем доме есть такой насос, и он время от времени включается во время дождя или в жаркие/влажные дни, когда в подполе скапливается конденсат от кондиционера.
spoulson
Обратите внимание, что причиной затопления стал дренажный насос. Дом не находится в зоне затопления и не расположен рядом с крупными водоёмами.
Jeff Widmer
Это не ответ на ваш вопрос, но, на мой взгляд, я бы держался подальше от этого дома. От плесени очень сложно избавиться, если она уже появилась. А поскольку в доме уже были проблемы с затоплением, велика вероятность, что он снова будет затоплен (что приведёт к повторному появлению плесени). При выборе дома я всегда в первую очередь обращаю внимание на сухой подвал.