На что обратить внимание при входе в подвальное помещение дома, который я собираюсь купить?

Вот несколько вещей, которые мы нашли под нашим подвалом и на которые стоит обратить внимание:

• Подвесы балок не были закреплены в соответствии с нормами, не хватало гвоздей.
• Изоляция не была закреплена должным образом и провисала.
• Если подпол является частью пристройки, убедитесь, что воздуховоды и вентиляционные отверстия не закрыты и выходят наружу. Убедитесь, что вентиляционные отверстия не пропускают воздух и поток воздуха хороший.

Мой сосед не заметил, что под стеной его гостиной остались корни пальм, а это означало, что в предыдущие десятилетия 6-метровые пальмы разрушали фундамент дома и воздействовали на боковую канализационную систему. Это была серьёзная оплошность, и, по нашим оценкам, он переплатил 500 000 долларов, поскольку в нашем районе подъём дома для замены фундамента и выполнение необходимых работ с боковой канализацией обходятся дорого...

Ищите открытые электрические коробки, стыки и незакреплённые кабели, трубы, воздуховоды.
Открытые стыки воздуховодов системы отопления, вентиляции и кондиционирования, щели в фундаменте.
Если где-то видно свет, значит, там есть доступ для насекомых, грызунов, воздуха, влаги и воды.
Например, трещины в блочном или бетонном фундаменте, подоконниках, сайдинге, стыках кирпичной кладки.

Пока вы там, внизу, можете заодно проверить водопроводную систему. Я уверен, что это не так уж часто встречается, но я обнаружил сломанную сливную трубу (бог знает, как это произошло) и два (пока что) негерметичных соединения из ПВХ в подполье под нашим арендованным коттеджем. Также обратите внимание на признаки протечек или износа.