0
Накладывается ли террасная доска на обшивку стен или заменяет её?
Я не могу найти существующий вопрос, который полностью отвечал бы моим требованиям, поэтому публикую свой.
Подрядчики, выбранные моим ТСЖ, недавно перестроили мою наружную террасу. Терраса фактически находится на втором уровне, на один этаж выше уровня земли. Когда устанавливали новую террасу, между обшивкой (я не совсем уверен, что это правильный термин, прошу прощения, если нет) и вертикальными стойками 2x4 дюйма не было никакой изоляции. Это нормально или сначала нужно было установить изоляцию? С обшивкой уже есть проблемы — не хватает куска, из-за чего во время дождя вода попадает внутрь стен. Подрядчик уже возвращается, чтобы это исправить, но я хотел бы знать, стоит ли настаивать на том, чтобы полностью разобрать настил и перестроить его с использованием обшивки, и если да, то насколько сильно стоит настаивать.
John
Автор вопросаВаш ответ
2 ответа
0
Я не совсем уверен, что они правильно прикрепили это к вашему дому. Мне нужно увидеть фотографию.
Доска, которая прилегает к вашему дому, — это ригель. Он проходит параллельно вашему дому, и вы должны видеть, что он прикреплён болтами. Он несёт нагрузку (вместе с вашими стойками) и прикреплён болтами к балкам перекрытия, которые не являются досками 2x4.
Теперь вы можете установить балки, которые крепятся к дому перпендикулярно брусьям 2x4. Это значит, что у вас будет несколько простых креплений, которые будут удерживать настил на месте/прикреплять его к дому, но обычно они не несут нагрузку — нагрузка приходится на бетонные столбы. Не думаю, что вы об этом говорите.
Вернёмся к обрешётке... Над обрешёткой (и под сайдингом) должна быть установлена гидроизоляция, чтобы вода не попадала в дом. Кроме того, сайдинг должен плотно прилегать к настилу и быть проконопачен. См. изображение гидроизоляции ниже.
Они могут снять внутренние доски настила и установить отлив. Убедитесь, что они обработали и края, потому что снятие перил с каждой стороны потребует от них определённых усилий. Я не уверен в качестве установки, если они это упустили. Я не специалист по настилам, и это просто здравый смысл. Кроме того, меня настораживает то, что вы говорите, что ledger прикреплён к доскам 2x4. Я не утверждаю, что ваш настил был установлен неправильно, за исключением отлива, но фотографии и дополнительная информация не помешают.
Правка. Есть способ добавить мигание, если вы забыли. Пример показан на рисунке ниже.
Вы видите, что это нужно закрепить на балках. Потому что отлив обычно находится под балками. Лично я бы позвонил в городскую администрацию и убедился, что это не пройдёт проверку. Обычно отлив находится полностью под брусом, над брусом, под балками, прикреплёнными к брусу... Сначала я думал о том, чтобы установить отлив позже, но, поразмыслив, решил, что это демонтаж. Вы заплатили за то, чтобы эта палуба была сделана правильно, и, несмотря ни на что, — если только они не снесут всё, кроме стоек, — это будет неправильно.
Комментарии:
0
При каждом изменении или пересечении конструкции или материала необходимо использовать гидроизоляцию. Гидроизоляция должна быть проклеена строительной бумагой.
Пример правильной мигалки показан на изображении.
Сайдинг не должен прилегать к настилу вплотную. В большинстве случаев между сайдингом и досками настила должно оставаться расстояние не менее 6 мм (но всегда сверяйтесь с инструкциями по установке от производителя сайдинга).
Обрешётка обычно устанавливается после обшивки.
Однако то, будет ли обрешётка располагаться поверх обшивки или нет, не должно влиять на проникновение воды. Это зависит от инженера-строителя или местных строительных норм и правил и должно быть в порядке, если конструкция прошла проверку.
От того, как вы установите и закрепите детали, зависит, будут ли протечки или их удастся избежать.
Кроме того, если для предотвращения проникновения воды используются какие-либо детали, требующие герметизации, то в будущем вас может ждать протечка.
Похожие вопросы
«Осушение» бетонных блоков?...
1 ответ
25.12.2025Какой материал лучше использовать для отделки стен за ракови...
1 ответ
25.12.2025Стоит ли мне установить наружную изоляцию подвала, которая н...
3 ответа
25.12.2025Что может стать причиной появления конденсата на потолке пос...
1 ответ
25.12.2025Как устранить и/или отремонтировать дефекты бетона (намокани...
1 ответ
24.12.2025
DMoore
Приятно слышать. Обидно, когда происходит что-то подобное, потому что на самом деле это может обойтись в 20 долларов и занять минимум времени, если сделать всё вовремя... Если упустить момент, придётся проделать огромную работу. Например, полностью переделать душевую кабину, а потом забыть о гидроизоляции.
John
Я победил без лишних споров... в окончательной проверке было отказано, так что теперь у них есть проблемы, которые заметил я, а также проблемы, которые заметил город и которые нужно устранить. :) Спасибо всем за помощь и советы!
John
При ближайшем рассмотрении оказывается, что гидроизоляция проходит под обшивкой над настилом, продолжается за фальшбортом и выходит под фальшбортом. Обшивка заканчивается прямо над фальшбортом и не была правильно установлена под ним. Сегодня здесь должен появиться подрядчик — надеюсь, это произойдёт скоро, — так что я задам ему много вопросов.
John
Нет, подрядчик получил разрешение на строительство террасы от городских властей. Я просто не уверен, что они (подрядчики) всё сделали правильно, а не «достаточно близко к идеалу», чтобы пройти проверку.
DMoore
Кто оплатит ущерб, нанесённый вашему дому водой, гниение стен и возросшие расходы на коммунальные услуги? Кроме того, как эта терраса была построена без разрешения/проверки? То, что вы говорите, будто город не проверяет вашу работу, а город не проверяет их работу, кажется мне очень странным. Я никогда не слышал, чтобы домовладелец получал разрешение, а ТСЖ оставалось незамеченным. Думаю, у вас есть рычаги влияния. Возьмите свои взносы и направьте их компании, которая будет чинить вашу террасу.
John
К сожалению, у меня нет возможности сказать: «Я за это заплатил», поскольку за это заплатил мой ТСЖ. Да, они заплатили за это моими ежемесячными взносами, но я всё равно в стороне. Завтра ко мне приедет инспектор из города, чтобы проверить, как идут ремонтные работы внутри дома. Я обязательно спрошу его об этой ситуации. Похоже, отдел инспекций и разрешений городской администрации меня любит...
DMoore
@john, посмотрите моё редактирование. Под брусом должна быть обшивочная доска, которая проходит над первым элементом сайдинга под настилом, и ещё один элемент, который располагается так, как показано на первой схеме. На схеме это не очень хорошо видно, но обшивочная доска должна находиться между брусом и перпендикулярными балками/креплениями для балок, если это имеет смысл.
John
Я уже почти уверен, что отлива там нет. Я не видел, чтобы его устанавливали, а когда посмотрел на него за обедом, то увидел что-то похожее на отлив, но расположенное в неправильном месте. На вашем фото обшивка проходит между ригельной балкой и обшивкой карниза (которую я назвал обшивкой карниза, так что я ошибся в терминологии), но в моём таунхаусе такой обшивки нет.