Насколько серьёзны трещины на наружных стенах и можно ли устранить их самостоятельно?

Судя по фотографиям, трещины могут быть только в штукатурке, а несущая стена может быть не повреждена. Трудно сказать наверняка, не осмотрев стену, но я предполагаю, что эти трещины неглубокие. Тем не менее их нужно обработать, чтобы они не распространялись.

Вот хорошая статья о трещинах в штукатурке.

Вот несколько выдержек из статьи.

Все здания подвергаются
различным видам нагрузок
и эти нагрузки часто передаются
на штукатурную мембрану.

Штукатурка
не является и никогда не являлась
конструкционным материалом.

Цементная штукатурка представляет собой
относительно тонкую, хрупкую оболочку поверх
каркасной конструкции и может треснуть, если
перенести напряжения, которые
превысят прочность штукатурной
мембраны.

СТРЕСС ОТ СЖАТИЯ

При затвердевании весь портландцемент
дает усадку. Контроль и
сведение к минимуму этой усадки крайне
важны для минимизации трещин

Трещины усадки
обычно имеют вид сетки
.

ВНЕШНИЕ ИСТОЧНИКИ

Структурные нагрузки,
боковые нагрузки, температурные
изменения, ветер, усадка древесины и
сейсмические явления — всё это примеры
внешних источников напряжения.

НАСКОЛЬКО ВРЕДНА ТРЕЩИНА НА ЛИНИИ ЩЕКИ?

микротрещина
не означает автоматически, что
штукатурка повреждена, не выполняет свою функцию или не будет
выполнять свою функцию в течение всего срока службы
здания.

ВЫПОЛНЕНИЕ РЕМОНТНЫХ РАБОТ

После того как принято решение о проведении
ремонта, можно выбрать один из нескольких вариантов.

Вариант 1: обработайте стык
тем же отделочным материалом.

Вариант 2: покрасьте стену или потолок
после обработки трещины
акриловой краской или краской, предназначенной для
штукатурки.

Вариант 3: эластомерное лакокрасочное
покрытие.

Вариант 4: перекрасить стену от
архитектурного стыка до архитектурного
стыка с использованием того же отделочного материала.

Вариант 5: новое базовое покрытие и сетка поверх
поверхности стены.

Ваша последняя фотография определённо вызывает больше опасений, чем остальные, поскольку кажется, что трещина проходит через всю стену. Однако это всё равно может не стать серьёзным поводом для беспокойства, если трещина не будет заметно расширяться с течением времени.

Трещины в стенах вызывают наибольшее беспокойство, если видно, что они сильно расходятся в разные стороны. Однако небольшие трещины или поверхностные трещины, как правило, не представляют серьёзной опасности для конструкции. С некоторыми очевидными оговорками.

Если у вас есть трещины, которые с обеих сторон имеют заметную разницу в направлении север-юг, то есть одна сторона кажется ниже другой, то это может вызывать больше опасений, так как указывает на проседание или подъём грунта с одной из сторон. Однако причиной может быть осадка, и это не вызывает серьёзных опасений.

Тем не менее, если вы заметили много трещин, рекомендуется обратиться к специалисту по обследованию зданий, чтобы он их осмотрел и дал рекомендации.

Я бы просто добавил, что за трещинами важно следить в течение какого-то времени, чтобы понять, увеличиваются ли они и насколько. Как в длину, так и в ширину.

Маленькие трещины, которые не увеличиваются в размерах, вызывают меньше опасений, чем большие трещины или трещины, которые растут «заметно».

Вы можете отметить текущие края трещин, а затем вернуться к ним через пару недель, чтобы проверить, не увеличились ли они. Кроме того, если вы отметите трещину и измерите расстояние между её краями, то сможете понять, становятся ли они шире.

Если трещины быстро увеличиваются, это означает, что дом в данный момент активно смещается и необходимо как можно скорее устранить первопричину. Если трещины не увеличиваются, можно не торопиться. Это также указывает на то, что проблема может быть связана с отделкой, а не с более серьёзными структурными нарушениями.

Судя по вашим фотографиям, единственная трещина, которая меня сразу насторожила, — это та, что на последнем снимке. Тем не менее я бы всё равно хотел, чтобы их все проверили.

Я бы также хотел увидеть несколько фотографий. Небольшие трещины в растворе блочных стен — не редкость, однако расположение трещин может многое сказать о том, представляют ли они опасность для конструкции. В целом, если я вижу трещину, которая начинается в нижнем углу окна и идёт вниз по диагонали, я начинаю беспокоиться. Трещина, которая может проходить по стыку новой пристройки к старой конструкции, тоже вызывает беспокойство. Я всегда точно измеряю расстояние между блоками, чтобы определить, является ли трещина просто следствием старения раствора или же блоки или кирпичи действительно сместились. Не паникуйте, некоторые трещины, образовавшиеся в результате напряжения или усадки, не являются чем-то необычным после 60 лет эксплуатации. Главное — не допускать попадания воды и вредителей в трещины и внимательно следить за тем, не происходит ли дальнейшее смещение. Разумеется, как подрядчик, я бы посоветовал вам обратиться к специалисту. (гарантия занятости... ха-ха) Если не проводить профессиональную заделку трещин, можно использовать герметики, специально предназначенные для каменной кладки, которые наносятся с помощью пистолета для герметика. Заполнение этих трещин таким средством не устранит первопричину и не предотвратит дальнейшее оседание, но защитит от воды и, возможно, замедлит развитие других проблем, связанных с водой. Я подожду, пока вы пришлёте фотографии, чтобы узнать больше.