Нужно ли домовладельцу получать разрешение на электромонтажные работы в штате Массачусетс?

Я позвонил уполномоченному по строительству в городе Мейнард, штат Массачусетс. Он сказал, что по закону штата домовладельцы имеют право самостоятельно выполнять электромонтажные работы. Однако отдел профессиональной сертификации штата поручил его инспекторам выдавать разрешения только лицензированным электрикам. Таким образом, домовладельцы могут на законных основаниях выполнять электромонтажные работы самостоятельно, но город не будет проверять их качество.

В большинстве юрисдикций вы можете получить разрешение и заполнить дополнительную форму, подтверждающую вашу ответственность. Однако для некоторых модификаций требуется предоставление проекта или чего-то подобного, что должен предоставить специалист. Кроме того, если для работы с хладагентом требуется специальное разрешение, домовладелец все равно должен обратиться к лицензированному специалисту. Если вы сделаете что-то неправильно, ваша страховка может быть аннулирована.

Я думаю, у людей сложилось очень неправильное представление о том, кто такой инспектор. Позвольте мне сказать, что процесс получения разрешения и проведения инспекции — это очень хорошо. Я знаю, что стоимость разрешения намного выше, чем должна быть, и что в основном это просто способ получения дополнительного дохода для города или посёлка, и это отвратительно. Но то, что даёт разрешение и надлежащая инспекция, предназначено исключительно для ВАС, владельца дома.

Во-первых, инспектор работает НА ВАС. Он ваш лучший друг. Он здесь для того, чтобы ЗАЩИЩАТЬ вас от недобросовестных работ, которые выполняются в вашем доме, пока вы не знаете, что происходит. Он проверяет, чтобы убедиться, что всё, за что вы заплатили профессионалу, было сделано правильно и в соответствии с нормами. Поверьте, это очень хорошо.

Пункт 2: документы, подтверждающие, что выполненные вами работы были выполнены надлежащим образом, что было отмечено инспектором. Подумайте вот о чём: если бы вы покупали новый дом, разве вы не чувствовали бы себя спокойнее, зная, что предыдущий владелец получил все необходимые разрешения и что все ремонтные работы, которые он провёл в доме, который вы собираетесь купить, были выполнены надлежащим образом и проверены в соответствии со строительными нормами? Поверьте, это может стоить дополнительных денег, но в долгосрочной перспективе выгода более чем оправдает себя.

Чтобы подкрепить свою точку зрения, я хочу рассказать вам, что случилось с моим дядей, который был «мастером на все руки, но не мастером ни в чём». Мой дядя — очень умный парень, обладающий обширными знаниями в области ремесел и здравым смыслом. Так вот, в начале 90-х, когда он проводил новые коммуникации в только что купленной инвестиционной недвижимости, он потерял почти всё, что у него было. Как, спросите вы? Ну, когда дом (на три семьи в Куинси) загорелся и сгорел дотла, выяснилось, что причиной стала проводка в новом электрощитке, который установил он. Ну, и как вы думаете, что произошло, когда городские инспекторы обнаружили, что на выполненные работы не было получено никаких разрешений, а затем выяснилось, что все работы выполнял мой дядя? Ну, страховая компания не выплатила ему НИЧЕГО! Это был ПОЛНЫЙ убыток. Затем на него подали в суд его арендаторы, трое из которых получили серьёзные травмы, в том числе ребёнок, который чуть не погиб. Пожарный также получил серьёзные травмы, пытаясь потушить пожар. Как я уже сказал, мой дядя потерял этот дом и был вынужден продать ещё две инвестиционные недвижимости, а также свой собственный дом, чтобы возместить весь ущерб. Я рассказываю эту невероятно длинную и ужасную историю вкратце, чтобы вы поняли суть произошедшего.

Так что поверьте мне, когда я говорю, что, несмотря на то, что платить за разрешение — это полный отстой, это небольшая цена за безопасность и спокойствие, которые оно обеспечивает всем нам, домовладельцам. Помните, что инспектор работает на ВАС. Он на ВАШЕЙ стороне, чтобы вы не попали впросак и были в безопасности. Разрешение просто подтверждает тот факт, что работа была выполнена должным образом и ваш дом действительно безопасен. Поэтому, пожалуйста, сделайте себе огромное одолжение: смиритесь, заплатите за разрешение и проследите за тем, чтобы работы в вашем доме были проведены правильно. Риск для вашей семьи не стоит сэкономленных денег.

Удачи всем.

С точки зрения настоящего инспектора по электротехнике из Массачусетса, которому НЕ разрешается принимать заявки на получение разрешения на проведение электротехнических работ от лиц, не имеющих лицензии, обратитесь в свою страховую компанию. Они с радостью аннулируют вашу страховку, как только узнают, что вы сделали в своём доме что-то, что, по их мнению, не соответствует современным нормам.
Тем не менее, стал бы я проверять электропроводку в вашем доме, чтобы убедиться в её безопасности? Безусловно

Я думаю, проблема здесь не в том, нужно ли вам разрешение (было бы неплохо его получить, а также пройти проверку, особенно если вы не занимаетесь электромонтажными работами постоянно), а в том, может ли домовладелец вообще его получить. Я также изучил эту тему в интернете и обнаружил примерно такой же разброс мнений. Одни говорят «да», другие — «нет», а в MGL всё довольно расплывчато. Однако, похоже, что лишь немногие из тех, кто действительно был настроен получить разрешение, смогли его получить, несмотря на то, что городской инспектор чинил им препятствия. Я думаю, что один парень смог решить проблему, например, обратившись к главам города.

Другой вариант — найти электрика (желательно из числа друзей семьи), который оформит для вас разрешение и, возможно, оценит вашу работу. Это не совсем законно, но всё же лучше, чем выполнять работу без каких-либо разрешений.

В целом, на мой взгляд, эти законы — полная чушь. Смысл разрешений и проверок должен заключаться в обеспечении безопасности. Домашняя электропроводка — это не высшая математика, а NEC — не какое-то древнее философское писание, которое может интерпретировать шаман с лицензией электрика. Там есть набор очень чётких и конкретных правил, которые может понять и соблюдать любой человек с половиной мозга. Действующий закон лишь поощряет домовладельцев выполнять работы без каких-либо проверок или нанимать дешёвых халтурщиков, потому что настоящие электрики берут астрономические суммы.

Это зависит от юрисдикции, но имейте в виду, что в таком штате, как Массачусетс, эти законы действуют, потому что этого требуют местные профсоюзы.

Скорее всего, я не заплачу ни одному из 12 лицензированных сантехников/электриков в моём районе 500 долларов (обычная ставка) за такую простую задачу, как установка унитаза или потолочного вентилятора. Штраф такой же, как и за непомерную бесплатную услугу.

Лучший (и, возможно, единственный) способ узнать, нужно ли вам разрешение, — обратиться в местный отдел строительства. Большинство сотрудников отдела строительства с радостью ответят на подобные вопросы домовладельцев и часто готовы предоставить подробную информацию и документы, которые помогут домовладельцам безопасно завершить работы по благоустройству дома.

Что ж, ты вдохновил меня на кое-какую работу.

С сайта http://www.ci.stoneham.ma.us/pages/stonehamma_building/faq#work:

Согласно законодательству штата, все, кто занимается электромонтажными, сантехническими или газовыми работами, должны иметь лицензию.

Более авторитетно, но менее чётко, в этом документе Word на сайте mass.gov,
в строке под заголовком «Электропроводка» написано «Только для лицензированных специалистов». И «Разрешение на строительство ? да».