Нужно ли менять бетонный пол, которому 100 лет?

Бетон пористый, независимо от того, новый он или старый. Если вы заменили его новым напольным покрытием, можно установить дренаж по периметру, чтобы предотвратить проникновение большей части влаги. Лучшее решение — установить барьер по периметру снаружи, для чего нужно выкопать много ям, чтобы добраться до основания фундамента, и установить дренаж в нижней части, чтобы отводить влагу, попадающую на этот барьер. Менее радикальное решение — установить французский дренаж в местах, где снаружи дома наблюдается повышенная влажность.

Независимо от того, как вы решите устранить эту проблему, вам следует убедиться, что уклон двора со всех сторон направлен от вашего участка, чтобы влага из почвы уходила куда-то в сторону, а не скапливалась у бетонного фундамента. Этого, в сочетании с работой над водосточными желобами, может быть достаточно, чтобы снизить уровень влажности до приемлемого.

Что касается отделки, то после решения проблем с дренажем рассмотрите возможность использования DriCore или аналогичного продукта в качестве подложки перед укладкой любых отделочных материалов.

DRIcore - это композитный материал для основания пола, состоящий из днища из высокопрочного пластика с углублениями и верха из OSB. Каждая панель размером 2х2 дюйма устанавливается по принципу "шпунт в паз". Особенность этого основания в том, что если на бетон попадет небольшое количество влаги даже после гидроизоляции, дно с углублениями позволяет воде стекать, а при надлежащей вентиляции, установленной в точках по периметру, поток воздуха может проникать под него, позволяя оставшейся влаге испаряться.