Нужно ли нам заменять мокрую изоляцию, образовавшуюся из-за слива конденсата из кондиционера

Вам не нужно менять утеплитель, если только вы не считаете, что его невозможно высушить. Обычно мы устанавливаем галогенные лампы и вентиляторы для просушки чердаков. Вы тоже можете заменить утеплитель, если вам так проще. Как это определить? Через 1,5–2 дня работы ламп и вентиляторов всё должно высохнуть. Если нет, то, вероятно, вам нужно заменить утеплитель. Например, зимой мы знаем, что не сможем обеспечить достаточную подачу тепла и воздуха, поэтому просто меняем утеплитель.

Что касается вашего потолка, то гипсокартон может намокнуть, но если он полностью высохнет, то сохранит более 90 % своих структурных свойств. На самом деле было проведено исследование, в ходе которого гипсокартон на потолке намокали и высыхали более 50 раз. В итоге учёные пришли к выводу, что если он высыхает сразу после намокания, то его можно мочить неограниченное количество раз. Однако если он будет намокать слишком долго, то гипс начнёт разрушаться. Как это определить? Скорее всего, вы увидите, что все шурупы/гвозди вылезли.

Если у вас просто несколько шурупов выпали, я бы подождал, пока они высохнут, а затем вкрутил их обратно, где это необходимо. Возможно, вам придётся немного подровнять/отшлифовать поверхность. Если вы не хотите делать это сами, с этой задачей справится практически любой мастер на все руки/подрядчик/специалист по гипсокартону — это одна из самых простых работ.

Если гипсокартон слишком влажный, чтобы его можно было спасти, просто снимите с него всю изоляцию, демонтируйте его и высушите заново, а затем снова установите изоляцию. Это несложно, но грязно.

Чтобы избавиться от пятен, вам понадобится морилка на масляной основе, например оригинальная Killz. Если вы попробуете что-то другое, вам придётся нанести 20 слоёв. Обычно достаточно двух слоёв Killz, а затем двух слоёв краски для потолка. При правильной циркуляции воздуха можно наносить по два слоя в течение часа.

Что касается вашего светильника, я бы предположил, что с ним всё в порядке, если он сухой и продолжает работать. Я бы не стал беспокоиться по этому поводу.

Что это за утеплитель? Влажный утеплитель из стекловолокна следует заменить (особенно если он с бумажной облицовкой), так как при намокании в нём может завестись плесень. С целлюлозным и минеральным утеплителем всё в порядке, так как они не подвержены образованию плесени и могут высохнуть сами по себе. С рассыпчатым стекловолокном всё сложнее, но если вы можете удалить только ту часть, которая намокла, то в этом нет ничего страшного, и её можно заменить. Ни один из этих материалов не стоит дорого.