Нужно ли учитывать уровень радона при строительстве нового дома?

Вам следует подумать, но не вкладывать деньги прямо сейчас. Подождите и протестируйте, прежде чем приступать к лечению. Небольшие изменения в дизайне сейчас могут упростить процесс исправления в будущем.

Радон в той или иной концентрации присутствует везде. Если у вас повышенный уровень радона, вам следует обратить внимание на скорость обмена свежего воздуха в вашем доме. Современные дома гораздо более герметичны, поэтому будьте внимательнее при покупке нового дома.

На то, где скапливается радон, влияет множество факторов. Вы отапливаете дом дровами? Это приводит к циркуляции воздуха вокруг дровяной печи. У вас есть щели в окнах? Это приводит к небольшому притоку воздуха по всему дому.

Чтобы получить общее представление, спросите у нескольких соседей, проводили ли они анализ на содержание радона. С другой стороны, у меня под домом скальная порода, а у соседа — песок, так что ситуация может быстро измениться. Вы можете позвонить нескольким местным экскаваторщикам или бурильщикам, так как они, скорее всего, смогут предположить. Грунт (земля и камни под вашим газоном) постоянно перемещается, поэтому вы не можете полагаться на исторические данные или результаты анализов, проведённых поблизости.

Ваш местный строительный инспектор, скорее всего, станет для вас лучшим помощником. А поскольку вы всё равно будете часто с ним видеться, можете сразу с ним связаться.

Допустим, у вас есть бетонная плита, под которой находится камень. Неважно, подвал это или нет. Ваш строитель положит под плиту слой пластика, чтобы защитить её от «поднимающейся влаги», и это может помочь снизить уровень радона. Можно просто попросить, чтобы под плитой проложили перфорированную трубу длиной около 8 футов с заглушкой. В центре установите 90-градусный отвод с трубой, которая будет проходить через бетон в ваш дом. Пока что хватит. 20 долларов. Когда вы будете проводить тестирование, возможно, будет достаточно установить вентилятор для ванной и вывести воздуховод наружу. Холодный воздух из подвала просто выводится наружу, и радон может не скапливаться.

Если вы прокладываете воздуховоды для отопления/охлаждения, узнайте, как можно установить систему рекуперации тепла. Думаю, вы имели в виду именно эту вентиляцию (вентилятор с рекуперацией тепла). Система рекуперации тепла стоит около 1000 долларов, и её можно купить позже. Воздуховоды сложно проложить позже.

Помимо качества воздуха, вам также может быть полезно проверить уровень радона в воде, если у вас есть скважина.

Сокращение расходов — это хорошо. Подвалы часто имеют неправильную дренажную систему, из-за чего в них может быть сыро и появляться плесень. С другой стороны, если вы обеспечите хороший дренаж, то сможете сэкономить на площади. Возможно, вам стоит уменьшить количество шкафов и комнат и оставить подвал.

Существуют пластиковые листы, которые можно положить под бетонный фундамент дома и которые надолго защитят от радона, то есть не пропустят его даже спустя несколько десятилетий. Положить такой лист под фундамент несложно и недорого, и я не вижу причин этого не делать.

Обратите внимание, что нельзя прокалывать лист трубками/проводами/чем-либо ещё, так как для работы он должен быть целым.

В Великобритании позвоните в местный отдел строительных норм и правил, и вам скажут, актуальна ли эта проблема в вашем регионе.

Прокладки, которые вы кладёте под стяжку пола для защиты от радона, стоят относительно недорого. Если в вашем районе были какие-либо проблемы, возможно, будет дешевле не пропускать этапы проверки.

С точки зрения этики? С точки зрения закона? Думаю, всё зависит от ситуации.

Радон связан с развитием рака, поэтому, если вы хотите избежать этого заболевания и планируете жить в этом регионе, я бы посоветовал вам обратить на это внимание.

Подвалы представляют собой большую проблему, как и «герметичные» дома из-за отсутствия воздухообмена.

Мы модернизировали наш старый дом с подвалом для защиты от радона примерно за 1500 долларов. Думаю, без подвала это обошлось бы значительно дешевле, особенно если планировать это заранее. Если это необходимо, затраты не должны быть такими высокими.

Если вы живёте в районе, где есть гранитные породы (есть и другие индикаторы радона, но гранит встречается чаще всего), вам следует провести исследование почвы. Как сказал @Tester101, для вашего района уже могут быть готовы результаты, так что сначала проверьте это.

Если результаты показывают высокий уровень радона, обязательно установите вентиляцию. Это важно для цокольных этажей, но вы можете получить рекомендации и для верхних этажей, если уровень радона высокий. Поговорите с другими владельцами домов в этом районе, чтобы узнать, что им пришлось сделать.