Нужно ли устанавливать вентиляционные отверстия на крыше, если я закрываю небольшой чердак в гараже?

Вы можете сделать «горячую» крышу без вентиляции, хотя я бы не рекомендовал этого делать там, где на черепичных крышах скапливается снег. Даже если мне это не нравится, это допустимо.

Нужна ли вам дополнительная вентиляция, зависит от того, насколько хорошо она работает сейчас и что разрешено строительными нормами и правилами для вашего региона. Согласно Международному строительному кодексу для домов на одну и две семьи, раздел R806 «Вентиляция крыши», вам требуется эквивалент 1/300 площади вентилируемого пространства. Если потолочные вентиляционные отверстия не обеспечивают этого, вам нужно установить дополнительную вентиляцию или выбрать концепцию «горячей крыши».

Кроме того, доступ к чердачному помещению должен осуществляться через проём размером не менее 22 x 30 дюймов. Также необходимо установить пароизоляцию класса 1 или II на тёплой стороне утеплителя, иначе требования к вентиляции удвоятся.

Строительные нормы и правила не регулируют уровень влажности в гараже, они касаются только влажности в скрытых помещениях или общей вентиляции жилых помещений. Возможно, вам захочется решить проблему влажности в самом гараже с помощью вытяжных вентиляторов или открывающихся проемов. Это не связано с требованиями к вентиляции чердака.

In the current form, this roof appears to be at risk for an ice dam. Heat will build up at the top of the roof without any vent, melt the snow, and it will refreeze at the bottom of the roof, backing up under the shingles. The result is a leak inside the garage. On this size roof, and in your location, they've likely installed a barrier under the singles to prevent most leaks, but these ice dams can still do a number to your gutters.

The cheap solution is to install some vents at the top of the roof, some soffit vents at the bottom, and insulate between the garage and roof. Since the concern is melting snow, I would exclude any low profile vents, as good as they may look, since that would be quickly blocked by the snow itself.

Given the desire to have a clean appearance, I'd personally call in the professionals for closed cell spray foam directly to the underside of the roof. They should be familiar with any code requirements (drywall) and you eliminate the need for a vapor barrier and vents. The only downside is if the roof ever needs to be repaired/replaced, they may damage the insulation in the process. Since the underside of the roof cannot breath with the insulation applied directly, I do worry that moisture can build up in the roof deck itself, but this risk seem fairly low as long as you don't have a leak.

Что касается влажности в гараже, я бы порекомендовал использовать материалы, устойчивые к огню и плесени. Вместо обычного гипсокартона или даже оргалита я бы предпочёл что-то вроде фиолетового оргалита. Оставьте воздушный зазор между нижней частью гипсокартона и бетонным полом. Если вас действительно беспокоит влажность, установите вытяжной вентилятор на потолке и выведите его на софит. Было бы удобно установить таймер на вытяжку, чтобы она могла работать в течение часа.