0
От металлической кровли до композитной черепицы: проблемы с плесенью и водой?
Поэтому в 2007 году мы заменили ребристую металлическую крышу на композитную. Мы также живём в штате Вашингтон в доме с двускатной крышей, без воздуховодов и с чердаком размером примерно 4 на 12 футов.
Во время демонтажа были сорваны металлическая кровля и обрешётка. Затем была уложена обшивка, а поверх неё — бумага, ледяная плотина и дранка. Красивая крыша, правда!
Прошло полгода, и вот я достаю что-то с нашего маленького чердака, а под гидроизоляционной плёнкой стоит вода и плесень. Это было ужасно, и я была не в восторге. Я позвонила кровельщику, он прислал мастера, тот убрал всё испорченное, покрасил весь чердак краской Kilz и заменил изоляцию. Через несколько недель несколько человек пришли и вырезали вентиляционное отверстие в коньке. Всё хорошо, что хорошо кончается, верно?
Теперь на потолке в местах расположения стропил появились тёмные пятна. Единственное, что приходит мне в голову, — это то, что стропила намокают.
Итак, мой вопрос: какова вероятность того, что остальная часть утеплителя находится в таком же плачевном состоянии, как и то, что я увидел на чердаке? Стоит ли мне ожидать масштабной проблемы с плесенью?
Кроме того, разве перед укладкой обшивки не нужно было заменить обрешётку? Без обрешётки это было бы просторное мёртвое пространство без циркуляции воздуха? Если смотреть изнутри, то слои выглядят так: гипсокартон, виниловая плёнка, утеплитель, обшивка и кровля. Я бы предположил, что циркуляция воздуха отсутствует.
Там есть несколько вентиляционных отверстий в крыше, но я не уверен, что они эффективны.
Есть какие-нибудь предложения? Стоит ли мне звонить ему спустя шесть лет? Это связано со страховкой? Стоит ли мне найти специалиста по плесени?
Мы будем очень признательны за любую помощь или совет.
Р, Зак
photopusher
Автор вопросаВаш ответ
1 ответ
0
Любые проблемы с влажностью, связанные с протечкой, проявились бы уже давно. В чём бы ни заключалась текущая проблема, она не связана с предыдущей. За это время могла образоваться новая протечка. Также возможно, что тёмные участки связаны с влажностью внутри помещения и не имеют отношения к крыше. В холодную погоду поверхность потолка под стропилами заметно холоднее, чем прилегающая часть под изоляцией. Это может привести к образованию конденсата только под стропилами. Как вы знаете, конденсат может привести к появлению плесени.
Можете ли вы определить, действительно ли потемнение вызвано плесенью? Влажная поверхность может притягивать грязь, из-за которой участок темнеет, даже если плесень не растёт. Несмотря на то, что грязь может оставлять пятна, попытка очистить участок с помощью обычного мыла и воды даст совсем другой результат, чем если бы плесень активно росла.
Если плесень активно разрастается, пора обратиться к специалисту по борьбе с плесенью. Он определит причину, устранит плесень и подскажет, как предотвратить ее повторное появление. Если вы хотите провести дополнительное расследование, прежде чем обращаться к специалисту, единственный надежный способ определить, намокают ли стропила, — это провести визуальный осмотр.
Проделайте небольшое смотровое отверстие в том месте, где, по вашему мнению, ситуация хуже всего. Если там влажно, значит, потолок отсырел, так что не утруждайте себя заделыванием отверстия. Крыша протекает. Её нужно отремонтировать, а все влажные участки гипсокартона и утеплителя — заменить. Если там сухо, вздохните с облегчением. Заделывать отверстие придётся гораздо меньше, чем могло бы. Обязательно тщательно загерметизируйте повреждённый пароизоляционный слой.
Если стропила сухие, единственное, что вы можете сделать, чтобы уменьшить конденсацию на потолке, — это снизить общую влажность в доме. Сначала попробуйте использовать выборочную вентиляцию и изменить свой образ жизни. Подумайте о том, чтобы немного повысить температуру на термостате. Если этого недостаточно, рассмотрите возможность непрерывной вентиляции с помощью теплообменника «воздух — воздух».
Что касается замены обрешётки, то это невозможно сделать при использовании композитной кровли, если только не установлена полноценная холодная крыша. Обычно скрытые конструктивные пространства, заполненные изоляцией, не вентилируются. Похоже, кровельщики следовали общепринятой строительной практике.
Комментарии:
Похожие вопросы
Стоит ли укладывать второй слой черепицы поверх существующей...
1 ответ
23.12.2025Почему в новом сарае образуется много конденсата?...
2 ответа
24.12.2025Будет ли это решение работать с моим осушителем воздуха?...
1 ответ
24.12.2025Телевизионная антенна немного сдвинулась — проблема?...
2 ответа
24.12.2025Нужны ли мне потолочные вентиляционные отверстия на чердаке?...
1 ответ
25.12.2025
bcworkz
Не за что. Дровяная печь всё объясняет. Сажа притягивается при малейшем повышении влажности поверхности, даже если влаги не видно. Даже при самой герметичной установке печи во время розжига и дозаправки выделяется сажа. Со временем её становится всё больше. Кроме того, что это некрасиво и может привести к появлению пятен, беспокоиться не о чем. Несмотря на то, что разница между вашим уютным домом и холодной погодой кажется незначительной, в большинстве климатических зон она считается минимально допустимой. Через окна вы теряете гораздо больше тепла.
photopusher
а летом — для испарения влаги. Как вы думаете, может ли влага, скапливающаяся вдоль стропил, стать проблемой в будущем? Зимой мы отапливаем дом только дровяной печью. Я думаю, что это может быть одной из причин потемнения стропил. Ещё раз большое спасибо за вашу помощь.
photopusher
Вот почему я изначально забеспокоился. Между краской на стенах и черепицей меньше 25 сантиметров материала. Я предполагаю, что именно поэтому изначально были установлены обрешётки, чтобы крыша могла «дышать». А когда я увидел, как на чердаке растёт монстр, я действительно забеспокоился. Хорошо, что на чердаке больше нет признаков сырости. Как вы и сказали выше, я склоняюсь к тому, чтобы использовать грязь, потому что она лучше охлаждает стропила. Мы живём в восточной части штата Вашингтон, и нам повезло, что у нас четыре времени года, поэтому весной бывает очень жарко
photopusher
Ух ты! Во-первых, большое вам спасибо за потраченное время и усилия. Думаю, вы более или менее успокоили мои нервы и развеяли мысли о том, что мой дом гниёт изнутри. С точки зрения человека, не связанного с кровельными работами, мне показалось странным, что они не заменили обрешётку. Хотя я забрался туда, когда они снимали кровлю, и изоляция выглядела нормально, мне показалось нелогичным перекрывать доступ воздуха к крыше. Я бы также хотел установить обычный центральный кондиционер, но у нас нет воздуховодов. Однако мы решили установить бесканальную систему, которая будет подавать воздух через небольшой чердак.