0
Почему из каждого крана и даже из унитаза течёт кипяток?
Помогите! Я живу в кондоминиуме на 80 квартир (8 этажей), с баками для горячей воды на верхнем этаже (4). Они поступают по 13 различным трубопроводам в разные агрегаты, а горячая вода рециркулирует по трубам рециркуляции. Примерно в апреле в нескольких квартирах, около 6, начала закипать горячая вода, которая текла из кранов холодной воды (у нас есть рычаги, которые вы поворачиваете для холодной / горячей воды). Это происходит на кухне, в ванной, туалете, в ванне, в стиральной машине. Вам нужно включить воду на 5–10 минут, и тогда наконец пойдёт холодная вода. Вам придётся делать это КАЖДЫЙ раз, потому что кипяток вернётся, как только вы выключите кран.
Шесть квартир расположены на разных этажах с 1-го по 5-й и имеют ОДНУ И ТУ ЖЕ проблему, которая возникла в одно и то же время. К нам приходили три разных сантехника четыре раза. Кто-то даже посмотрел чертежи и изучил баки и трубы, но так и не дал ответа. Никто из наших знакомых не вносил никаких изменений в водопроводные системы своих квартир.
Мы думали, что уже близки к решению проблемы, когда перекрыли подачу горячей воды в блоке 102, и в этом блоке, а также в блоках выше проблема частично решилась, но решение так и не было найдено. Все краны выглядели исправными, а в душевых кабинах, которые, казалось, протекали, были заменены картриджи. Перекрытие подачи горячей и холодной воды к стиральной машине в паре блоков, похоже, помогло, но не во всех.
Единственные работы, которые проводились в здании, — это замена труб на первом этаже за пару недель до этого (была отключена вода, заменён участок протекающей трубы), но сантехник был уверен, что проблема не в этом.
Один сантехник предложил установить индивидуальные запорные клапаны на каждый прибор по цене 300 долларов за 80 приборов (мы не можем сделать это только для 6 приборов), но некоторые говорят, что это бессмысленно, так как это дорого и может даже не помочь.
Мы не знаем, что делать. Пожалуйста, помогите!
hangrymay
Автор вопросаВаш ответ
1 ответ
0
Могу я попросить вас уточнить одно прилагательное? Эта вода буквально КИПИТ (она горячее, чем в резервуарах) или она только ЖАРКАЯ (такая же горячая, как в резервуарах, около 120 °F)? Если резервуары также используются для обогрева, то, возможно, температура составляет 180 °F?
Если резервуары используются как для отопления, так и для нагрева воды для бытовых нужд, то у вас есть несколько больших смесительных клапанов, верно? Эти смесительные клапаны смешивают горячую и холодную воду, чтобы довести температуру воды для бытовых нужд до стандартных 120 °F.
У вас ведь городская водопроводная вода? Высокое давление, достаточное для того, чтобы вода поднималась на верхний этаж здания, с регуляторами давления на каждом этаже?
Такое может произойти, если термостатический клапан выйдет из строя или будет неправильно отрегулирован, а в одном или нескольких баках образуется большой воздушный пузырь. Это более вероятно в периоды, когда давление в городской водопроводной сети падает (потому что другие близлежащие здания также потребляют много воды). Баки с горячей водой находятся под давлением городской водопроводной сети, в том числе и бак с воздушным пузырём, который превращается в большой расширительный бак. Когда давление в системе падает, горячая вода под давлением возвращается через неисправный или неправильно отрегулированный термостатический клапан в систему холодного водоснабжения, откуда поступает в краны, унитазы и т. д.
По-настоящему хороший сантехник должен уметь находить источник проблемы, но на это потребуется время. Ему придётся тщательно измерить температуру труб в каналах, двигаясь от самых горячих труб к их наиболее горячему концу, пока он не доберётся до самого горячего места в системе холодного водоснабжения — это и будет термостатический клапан, о котором идёт речь. Было бы ЛУЧШЕ, если бы они могли работать, пока жильцов в пострадавших квартирах нет в здании, чтобы вода в их квартирах оставалась практически неподвижной... что упростило бы измерения.
Единственная другая причина, которая приходит мне на ум, — это обратный поток (преднамеренный или случайный) через слив в ванне или стиральной машине, где горячая и холодная вода могут смешиваться без фактического расхода воды. В случае с ванной (у которой гораздо больше соединений для подачи воды, чем у смесителя или унитаза) необходимо, чтобы слив был перекрыт, а горячая и холодная вода были включены. Это позволит горячей воде попасть в систему подачи холодной воды.
Однако я склоняюсь к версии о проблеме с клапаном, потому что в противном случае мы бы говорили о сотрудничестве между многочисленными обитателями разных подразделений или о действительно странном стечении обстоятельств.
Комментарии:
Похожие вопросы
Как починить сломанный соединительный элемент на ручке для д...
1 ответ
27.12.2025Как включить шаровой кран?...
1 ответ
25.12.2025Почему первый душ за день холоднее второго?...
5 ответов
27.12.2025Запорный клапан для унитаза заклинило, он протекает...
4 ответа
25.12.2025Громкая вибрация при использовании горячей воды!...
1 ответ
24.12.2025
TDHofstetter
На самом деле сложно сказать, не изучив лично полный комплект чертежей механической части этого здания, но я бы предположил, что в здании такого масштаба должно быть как минимум четыре таких первичных регулирующих клапана, а возможно, и гораздо больше, так что да — это повлияет только на некоторые устройства, а не на всё здание. Хороший сантехник должен быть в состоянии найти проблему без постороннего вмешательства, при условии, что пострадавшие жильцы сообщат об эффективности решения.
hangrymay
Температура воды составляет 120 градусов по Фаренгейту, так что она скорее обжигающая, чем кипящая, извините. И да, это городская вода, поступающая в здание. Я сообщу сантехнику о термостатическом клапане. Повлияет ли это только на некоторые квартиры? И может ли сантехник разобраться с этим, не заходя в квартиры? (Мы обеспокоены тем, что не все пострадавшие жильцы сообщили о проблеме или сотрудничают с нами, так как это многоквартирный дом с высокой арендной платой).