Почему у меня возникают проблемы с напряжением, скачками напряжения и другие неполадки с электричеством?

Хотя это безопаснее, чем раньше (и с меньшей вероятностью повредит вашу технику), это не лучшее решение. Теперь нейтральный ток проходит через заземление к трансформатору. Земля недостаточно хорошо проводит ток для этой цели (я предполагаю, что между нейтралью вашего дома и нейтралью трансформатора существует значительное падение напряжения, которое меняется в зависимости от погоды). Для нейтрали необходимо хорошее электрическое соединение. Скорее всего, для устранения проблемы нужно обратиться в энергетическую компанию, но они должны быть в курсе, так как вам потребуется отключить электричество.

Меня пугает то, что вы говорите, что подключили новый заземляющий, а не новый нейтральный провод. Пожалуйста, пожалуйста, пожалуйста, вызовите электрика, чтобы он проверил, что вы сделали! Вы явно разбираетесь в этом меньше, чем вам кажется!

@Paddydiver: я бы сказал, что вы сделали больше, чем от вас требовалось как от арендатора, определив вероятную причину проблемы. Вы можете сообщить своему другу/арендодателю, что для устранения проблемы нужен электрик.

НЕТ! ЭТО НЕ ТО, ЧТО ТЫ МОЖЕШЬ ПОЧИНИТЬ САМ. Учитывая характер сложившейся ситуации, я вынужден воздержаться от дальнейших советов.

Я снимаю квартиру у друга и сказал ему, что разберусь с проблемой и посмотрю, смогу ли найти для него решение. Так что, если я перезапущу панель общего доступа к источнику, это может решить проблему?

Удержание арендной платы в счёт оплаты ремонта должно быть крайней мерой. В некоторых регионах это законно, но тогда и арендодатель может подать в суд за неуплату аренды.

В зависимости от местного законодательства, если арендодатель не устранит небезопасную ситуацию в установленные сроки, арендатор может нанять кого-то для устранения проблемы и выставить счёт арендодателю или расторгнуть договор аренды и съехать. Однако перед этим ему лучше получить подтверждение небезопасных условий.