0
Последствия/устранение сырости на общей стене
Я осматриваю дом с террасой, в котором обнаружил сырость и пятна на стене, а также на потолке (на чердаке). Это происходит на общей стене между домами.
Наверху нет водопровода, так что я надеюсь, что это забились водосточные желоба или что-то в этом роде. Если дело не в этом, то в чём? Если это что-то более серьёзное, то как мне это исправить?
На данный момент изменение цвета не такое уж сильное. Цвет скорее жёлтый, чем белый. Но каковы последствия? Я предполагаю, что дальше будет только хуже.
Заранее благодарим за любой совет.
Я бы добавил [damp] к тегам, но я впервые на сайте diy stack exchange и не могу создать этот тег, так как у меня нет репутации.
bean
Автор вопросаВаш ответ
1 ответ
0
Отследить проникновение воды может быть непросто, если первопричина неочевидна. Иногда вам везёт, и вы находите проблемное место на крыше, в углублении или вокруг вентиляционной трубы или дымохода. Поскольку это таунхаус с общей стеной, интересно, были ли у жильца с другой стороны такие же проблемы с влажностью? Есть ли вероятность повреждения или скопления влаги внутри стены?
Если вы собираетесь купить этот дом, я бы посоветовал вам обратиться к профессионалам, чтобы они осмотрели его и устранили неполадки до заключения сделки. Если этот дефект будет обнаружен при осмотре дома, текущий владелец должен будет оплатить ремонт протечки и восстановление цвета стены. Как минимум, если вы берёте на себя ответственность за ремонт, это должно быть учтено в цене продажи. В вашем конкретном случае не стоит рассчитывать на то, что вы сможете самостоятельно всё исправить до покупки недвижимости. То, что вы надеетесь сделать с помощью мелкого ремонта, может оказаться очень дорогостоящим. Кроме того, указано ли в декларации о кондоминиуме, что внешняя оболочка здания относится к общей территории? Если это так, то за ремонт будет отвечать товарищество собственников жилья. Здесь много вопросов. Будьте внимательны и не недооценивайте проблему.
Комментарии:
Похожие вопросы
Какой метод и материал лучше всего использовать для заделки ...
2 ответа
24.12.2025Ремонт повреждённого оконного наличника из фанеры...
4 ответа
24.12.2025При установке нового стержня в существующую раму должен ли о...
1 ответ
25.12.2025Я вешаю новую картину на стену с помощью зажимов Genie Clips...
1 ответ
25.12.2025Какой материал лучше использовать для отделки стен за ракови...
1 ответ
25.12.2025
bean
Спасибо за совет. Думаю, я так и поступлю — поговорю с соседом, а также проконсультируюсь со специалистом. Вряд ли нынешний владелец будет что-то чинить! Возможно, он просто согласится на более низкую цену при продаже.