Протекающая плоская крыша

Из свинца получается хорошая кровля, но найти протечку в такой кровле (или в любой другой плоской кровле) может быть непросто, поскольку протечка внизу может быть далеко от протечки наверху.

Если загнутые швы (как я предполагаю, исходя из вашего описания) не сплющены, за исключением тех мест, где на них наступали, то да, именно эти места в первую очередь подвержены протечкам. Иногда все швы загибаются и припаиваются, но загнутые швы обычно не припаиваются (это довольно кропотливая работа с горелкой).

Внимательно осмотрите швы на предмет трещин рядом с вмятинами. Если трещин нет, проведите горелкой по вмятине (чтобы нагреть металл перед повторной обработкой) и аккуратно выправьте шов — проверьте, нет ли трещин с нижней стороны. Если трещины есть, вы (или нанятый вами специалист по свинцовым крышам) можете зачистить участок и запаять его.

Если над плоской крышей есть стена, внимательно осмотрите место соединения стены с крышей, а также все отверстия в крыше.

Некоторые, без сомнения, посоветуют вам перекрыть крышу, поскольку свинец — это «старомодно» и, следовательно, «старо» — в зависимости от формы крыши это может быть правильным решением, но и свинцовые, и терновые (стальные со свинцовым покрытием) крыши могут прослужить сотни лет, так что, на мой взгляд, сначала стоит попытаться их починить.

Как мне найти причину протечек на этой крыше?

Я использую водяной шланг, чтобы найти протечки в крыше. Сначала я медленно пускаю воду и нахожу самое низкое место, которое хочу проверить. Иногда я прошу жену понаблюдать за происходящим изнутри, но вы также можете найти что-нибудь, на что можно положить шланг, и зайти внутрь самостоятельно. Дайте воде течь в этом месте хотя бы 5 минут. И подождите ещё 5 минут или около того, чтобы вода просочилась внутрь. Затем повторяйте этот процесс, пока не найдёте место протечки. Устраните её, прежде чем пытаться найти другие протечки, и убедитесь, что протечка устранена. Да, и ещё кое-что: отметьте точное место протечки, иначе в следующий раз вы можете не найти его.

Я бы сказал, что причиной протечки мог стать забитый водосточный желоб. Крыша работает только в одной плоскости. Если у воды есть возможность обойти эту плоскость, она может повредить крышу, даже если та, вероятно, исправна. В некоторых случаях это означает, что вам не хватает гидроизоляции, которая должна быть, но это может быть просто особенностью водосточных желобов.

Пример:

• Наледь на металлической крыше, стекающая в желоб, может поднять металлическую панель (из-за того, что она неправильно приклеена, или из-за того, что наледь разрывает эти соединения), и наледь может образоваться на обшивке. Когда наледь тает, вода может просочиться через трещины между панелями обшивки. Металлическая панель на самом деле не вышла из строя
• У меня крыша из этиленпропиленового каучука с малым уклоном (2%). У меня есть водосточная труба, которая при определённых условиях может покрываться наледью. Если затем создать подходящие условия (яркое солнце на крыше, но достаточно холодно, чтобы водосток, выходящий на север, оставался замерзшим), крыша может растаять быстрее, чем замерзший водосток успеет оттаять. Вода будет скапливаться в незагерметизированных соединениях, которые не рассчитаны на попадание воды, и возникнет протечка.

Дело в том, что я бы сначала починил водосточные желоба и посмотрел, что будет дальше, прежде чем тратить много сил на крышу.