Считается ли это существенным изменением или ремонтом с точки зрения законодательства

@Tester101 — я ни в коем случае не выступаю против инспекторов. За последние 10 лет я подал заявки буквально на десятки разрешений. Я знаю, что сказал бы мой инспектор в ситуации Криса: «Разве эта стена не всегда была обнесена досками 2x4?» Одна такая проблема может создать угрозу для вашего дома или сделать его менее безопасным. Другое дело, когда вы имеете дело с архаичными правилами, которые не имеют смысла. В моём районе инспекторы очень отзывчивы. Но я не знаю, придерживаются ли они такой же позиции в районе Криса. А что касается страховых компаний, то они ни разу не переступили порог моего дома.

В то же время ведутся строительные работы (в другом месте). Приедет инспектор.

@DMoore Да. Потому что, если что-то случится, я хочу, чтобы моя страховка это покрыла. 10 минут, которые нужны, чтобы заполнить заявление на получение разрешения, и 25–100 долларов, которые стоит разрешение, могут впоследствии сэкономить мне сотни тысяч долларов.

@Tester101 — я не говорю, что нужно обманывать инспектора, я говорю, что не нужно его обманывать. Если бы его проверяли, я бы не стал врать, но в то же время я бы не стал его проверять. Вы проверяете свой дом каждый раз, когда подключаете что-то к сети, переделываете стену и тому подобное?

Я участвовал в проектах по реконструкции трёх домов, которые курировались двумя разными строительными инспекциями. В каждом случае строительный инспектор скорее помогал, чем мешал. Как правило, они идут навстречу, если существующие конструкции практичны (и безопасны), обосновывая это соответствием предыдущим нормам. Спросите.

@DMoore Если только инспекторы не приступили к работе в первый же день, скорее всего, они знают о том, как был построен ваш дом, больше, чем вы. В большинстве районов здания построены примерно одинаково, поэтому инспекторы знакомы с различными типами зданий в своём районе. Они также должны уметь распознавать новую древесину и быстро выявлять очевидные изменения. Попытка обмануть инспекторов — опасная игра, которая может привести к штрафам, сборам, лишению лицензии и, возможно, судебному разбирательству. Делайте всё правильно или не делайте вообще.

По моему опыту, сотрудники строительного отдела очень отзывчивы и готовы ответить на подобные вопросы. Только местные власти могут дать однозначный ответ на этот вопрос, поскольку именно они принимают окончательное решение. Не стоит пытаться обмануть инспектора. Это нечестно, неэтично и потенциально опасно.

Я не знаю, как проходит проверка в Канаде, но на Среднем Западе я бы просто установил каркас и обшил его гипсокартоном, и если бы инспектор не знал мой дом как свои пять пальцев, он бы ничего не заметил. Не знаю, на каком этапе вы находитесь, насколько хорошо вы знаете инспекторов или насколько хорошо они знают ваш дом, но я обычно стараюсь не вдаваться в юридические тонкости, когда безопасность не является проблемой и я пытаюсь что-то улучшить.

Обратитесь в местный орган власти, обладающий юрисдикцией. Сходите в офис городского инспектора и спросите, согласятся ли они на то, что вы хотите сделать, и если нет, то есть ли другой способ добиться желаемого. Именно их мнение будет иметь значение.