0
Вопрос

Стоит ли мне беспокоиться о ремонте потолка после затопления?

25.12.2025 19:14

Мы живём на средних этажах многоквартирного дома, и у нас в ванной комнате вокруг люка был повреждён потолок из-за протечки труб (небольшой разрыв, поэтому было немного воды).


Повреждения наиболее заметны вокруг люка, в первую очередь потому, что именно через него вода стекала с потолка. Когда это обнаружили, воды было довольно много. Протечку устранил сантехник.


Теперь за ремонт повреждений, возникших из-за неисправности, которая произошла между квартирами, отвечает управляющая компания.


То, что я вижу:





  • Небольшое изменение цвета и пятна вокруг места, куда просочилась вода.

  • Потолок вокруг люка до края стены выглядит немного темнее (всё ещё влажный на вид, но не на ощупь).

  • Изображения здесь: плохо видно изменение цвета в углу и пятно на люке




Я всё ещё жду ответа от мастера по ремонту о том, какие шаги он предпримет. Я надеюсь, что он перекрасит потолок.


Вопросы:





  1. Что ещё я могу проверить / попросить сделать в рамках ремонта потолка, чтобы не усугубить повреждения?

  2. Стоит ли мне сейчас беспокоиться о состоянии штукатурки?



N
Nick Josevski
Автор вопроса


Ваш ответ

3 ответа
0
Лучший ответ
25.12.2025 19:14

Не стоит беспокоиться о каких-либо повреждениях. Судя по вашим фотографиям, всё в порядке. (с нижней стороны — как там сверху?)

Если бы воды было слишком много, я имею в виду, если бы образовались огромные лужи, то под тяжестью воды гипсокартон мог бы прогнуться, и тогда его пришлось бы заменить.

В вашем случае это была незначительная утечка, поэтому, если утечка устранена:


  1. Дайте штукатурке высохнуть естественным образом в течение 1–2 недель
  2. Очистите поверхность грубым материалом, слегка смоченным водой, без использования мыла
  3. Дайте поверхности высохнуть
  4. Предварительно покрасьте все обесцвеченные участки в нужный цвет в несколько этапов, давая каждому слою высохнуть
  5. Покрасьте весь потолок в один или два слоя, чтобы добиться нужного цвета

Больше ничего делать не нужно.

0
25.12.2025 19:14

Повреждения выглядят незначительными, и их можно устранить следующим образом.

Сначала дайте ему высохнуть в течение месяца. Затем несколько раз загрунтуйте повреждённую поверхность. Грунтовка предназначена для того, чтобы поверхность не впитывала растворитель из краски, но она также будет препятствовать проникновению влаги в краску. Наконец, нанесите два или более слоёв краски.

0
d
25.12.2025 19:14

Во время ремонта у нас сильно протекла очень старая штукатурка (1927 года). Мы обнаружили, что даже после того, как штукатурка высохла, пятна продолжали проступать. Перед покраской мы обработали потолок средством для удаления пятен, но некоторые из них всё равно проступили.

На потолках с наименьшими повреждениями средство для удаления пятен + несколько слоёв краски дали результат. Штукатурка была такой же прочной, как и раньше. На сильно повреждённых потолках мы заменили штукатурку.

Для нас это решение было очевидным, поскольку штукатурка была очень старой и местами осыпалась.

Вкратце: всё должно быть в порядке, но подождите, пока поверхность полностью высохнет, а затем перед покраской нанесите большое количество пятновыводителя.

P.S.: Также проверьте состояние изоляции (если она у вас есть)