0
Вопрос

Стоит ли мне беспокоиться о том, что мой дом проседает?

Я купил свой дом около года назад (в сентябре 2011 года). Это двухуровневое ранчо, построенное в середине 70-х годов.


У меня есть пара мест, особенно на стене, проходящей перпендикулярно через центр дома (в основном от входной двери до задней части дома), где начинают выступать гвозди для гипсокартона. Кроме того, в углах возле этой стены заметно вздулась клейкая лента.


Вдоль этой стены есть участок, который выглядит как два куска гипсокартона, сдвинувшихся и деформировавшихся прямо над дверным проёмом. От этого стыка до потолка в моей прихожей видна щель. Участок на потолке выглядит так, будто стык не был заделан.


У меня только в одном дверном проёме есть настоящая ТРЕЩИНА в углу (трещина в гипсокартоне), а другой дверной проём расположен вдоль стены (рама проходит от передней до задней стены дома) и шатается, а в остальном всё в порядке. Я проверил все видимые части фундамента, и, кажется, всё в порядке.


Стоит ли мне беспокоиться по этому поводу?


Я очень внимательно следил за этим с тех пор, как мы переехали, и не заметил особых изменений, хотя мне кажется, что скрип ногтей стал более заметным.


Сегодня вечером я выложу фотографии.

гипсокартон основание
Комментарии:
J

Я также должен уточнить, что эта стена — двухэтажная и тянется на всю высоту дома. Большая площадь, где торчат гвозди, находится на лестнице, ведущей на верхний этаж.

T

Не так много с тех пор, как вы переехали, но до этого? Вы сказали, что это двухуровневая квартира — стена, которая тянется от передней части дома до задней, — есть ли под ней такая же стена на нижнем уровне?

J

Нет, с тех пор, как я переехал, никаких работ не проводилось. Предыдущие владельцы установили центральный кондиционер, который проходит через чердак, но я не думаю, что здесь это имеет значение. Они также переделали кухню, вероятно, 5–6 лет назад (добавили остров, каменные столешницы и т. д.).

T

В частности, возможно, какая-то конструкция была убрана с нижнего уровня под этой видимой несущей стеной?

T

Проводился ли в доме капитальный ремонт с момента его постройки? Поскольку вы купили его год назад, никаких серьёзных изменений в конструкции не должно было произойти. Однако если кто-то испортил вашу конструкцию после покупки — относительно недавно, — это проявится со временем.

J

@TheEvilGreebo Я пропустил это, так что не переживайте.

T

Если вы видели предыдущий комментарий, не обращайте внимания — слово «расчёт» было ошибочно истолковано как «продажа».

  • Поделиться:
Пожаловаться

Ваш ответ

2 ответа 3
0
Лучший ответ
G

Я не совсем понимаю, купили ли вы дом с трещинами и торчащими гвоздями или это произошло уже после того, как вы его приобрели. Если это произошло уже после того, как вы его приобрели, то я бы забеспокоился и проверил, в чём дело. Если дом был в таком состоянии, когда вы его купили, то повреждения могли накапливаться десятилетиями, и нет никакой возможности узнать наверняка, если только вы не сможете поговорить с бывшим владельцем.

Я предполагаю, что вы уже сделали это или у вас плитный фундамент, но если у вас есть доступ к фундаменту, например через подполье или подвал, проверьте, нет ли признаков проседания. Постарайтесь отметить трещины и расположение гвоздей так, чтобы потом можно было вернуться и проверить, не сместились ли они. С помощью линейки проведите карандашом перпендикулярные трещинам линии на расстоянии примерно одного дюйма друг от друга и отметьте гвозди жирным карандашом или перманентным маркером. Наблюдайте за ними каждые несколько недель и смотрите, что будет происходить.

Поделиться
Ссылка на этот ответ
Комментарии:
  • G

    Так легко увлечься чем-то подобным. Помните, что всё меняется в зависимости от времени года, а также от того, насколько тепло или холодно в доме, поэтому не спешите с выводами. Если, конечно, всё не начинает разваливаться на части.

  • J

    Проблемы были и до моего переезда, но, думаю, они усугубились. Однако я постоянно обращаю на них внимание, так что, возможно, это только моё восприятие. Это хорошее предложение, так как оно позволит мне количественно оценить проблему. Я проверил фундамент, и там нет никаких трещин, кроме той, что между плитой крыльца и основным домом.

0
S

Большинство монтажников гипсокартона перешли с гвоздей на шурупы, потому что гвозди часто выпадают.

Если единственное, что вы видите, — это торчащие гвозди и трещины в гипсокартоне, то, думаю, пока не стоит сильно беспокоиться. Если дом сильно перекосило, то можно ожидать появления/увеличения трещин в стенах фундамента, разбитых зеркал/окон, заклинивших дверных коробок и т. д. Поскольку это сложно оценить через интернет, то, если вы действительно беспокоитесь, вам, вероятно, стоит пригласить кого-то (генерального подрядчика, жилищного инспектора, инженера-строителя), чтобы он посмотрел на ситуацию, хотя бы для того, чтобы вы успокоились.

Помимо обустройства дома, следует учитывать и другие факторы:


  1. Географический регион — подвержены ли вы землетрясениям?
  2. Ближайшие поезда/метро
  3. Ближайшие строительные объекты

Поделиться
Ссылка на этот ответ
Похожие вопросы
Нужно ли устанавливать влагозащитный барьер за гипсокартоном...

2 ответа

24.12.2025
Как мне отделать этот «облупившийся» гипсокартон?...

5 ответов

23.12.2025
Можно ли отремонтировать гипсокартон, повреждённый водой, ил...

2 ответа

24.12.2025
Повлияет ли установка раздвижной двери на монтаж бортика для...

1 ответ

24.12.2025
Какой вес можно подвесить к потолку из гипсокартона?...

5 ответов

25.12.2025