Термостат многоквартирного дома, расположенный в неотапливаемом помещении общего пользования, готовит жильцов

Я предполагаю, что вы являетесь владельцем здания и можете внести эти изменения, но всё зависит от того, сколько денег вы готовы потратить:

• Понизьте температуру на термостате
• Переместите термостат в одну из квартир, желательно в запирающийся шкаф, чтобы жильцы не могли им управлять, но он хотя бы показывал реальную температуру. Вы также можете приобрести термостаты с выносными датчиками температуры, в этом случае вы можете установить датчик в квартире
• Установите радиатор в общей зоне, чтобы он хотя бы немного отражал температуру в квартирах
• Установите многозонную систему с термостатом в каждой квартире и независимыми соленоидами, которые регулируют подачу тепла в каждую квартиру. Очевидно, что это самый инвазивный и дорогостоящий вариант, но он позволит установить индивидуальный контроль в каждой квартире и, возможно, снизить общие расходы на отопление. Использование программируемых термостатов также поможет, так как они могут снижать температуру ночью и, возможно, днём, когда никого нет дома. Единственная проблема заключается в том, что это можно сделать только с согласия жильцов, а если они не оплачивают расходы на отопление, у них нет стимула снижать температуру (если только они не любят, когда ночью холодно).

В Великобритании мы бы использовали термостатические радиаторные клапаны, тогда каждый радиатор будет отключаться сам, когда в помещении становится достаточно тепло. Тогда термостат здания просто отключает бойлер и насос, когда нет вероятности, что в каком-либо помещении будет слишком холодно, например летом.

Однако я не знаю, можно ли использовать термостатические радиаторные клапаны в паровой системе. В Google я нашёл только «однотрубный паровой радиаторный клапан Armstrong RV-4».

Поток в радиаторе можно регулировать с помощью клапана. Закройте его, когда жарко, и откройте, когда холодно. Установите там соленоид с регулируемой температурой, и он сделает всю работу за вас. Из-за этого у арендодателя возникает проблема: его печь работает слишком много, и это обходится ему в круглую сумму.

Большинство паровых радиаторов оснащены регулируемым выпускным клапаном. Установите минимальное значение, чтобы уменьшить количество поступающего пара (а значит, и тепла).

Может возникнуть ситуация, когда в неотапливаемом коридоре продолжает работать печь, а радиаторы не отдают тепло. В этом случае печь будет попеременно включаться и выключаться.

Беспроводные термостаты и соленоиды на каждом радиаторе, вероятно, потребуют меньше всего усилий.