Указывает ли капающая с потолка вода на наличие проблемы?

Мне кажется, проблема в водосточном желобе, который, судя по всему, не имеет уклона. Без надлежащего уклона вода будет скапливаться в желобе и переливаться через край, если он переполнится. Это выглядит так, будто с крышей что-то не так. Прежде чем сильно переживать из-за новой крыши, я бы посмотрел на водосточные желоба. Посмотрите, не наполняются ли они во время дождя. Это МОЖЕТ быть вашей проблемой, хотя черепица на крыше выглядит не очень впечатляюще.

Несколько вещей:

1. Несколько слоёв кровельной черепицы — это нормально, если всё сделано правильно. Было бы интересно узнать, был ли уложен правильный стартовый ряд под нижним рядом черепицы. Если нет, то дождевая вода может проникать в исходный или предыдущий слой черепицы.
2. Посмотрите, как нижние ряды черепицы «переплетены» в ендове. Неправильно.
3. Что это за деревянный брусок в водосточном желобе у основания ендовы?
4. Рекомендуется установить капельную кромку, а также герметизировать швы водосточных желобов, когда погода позволяет.
5. Водосточные желоба должны быть всегда чистыми! Особенно у подножия склона!

Если вода капает там, где её быть не должно, значит, с кровлей что-то не так. Если вы хотите точно определить источник проблемы, лучше всего проникнуть под крышу во время дождя и попытаться найти место, где в первую очередь появляется вода.

Это поможет вам понять, какие части крыши нужно осмотреть снаружи. Для этого потребуется частично разобрать потолок из перфорированного металла.

Наиболее вероятная причина — незначительное повреждение одной из черепиц. Как только вы его обнаружите, его будет довольно легко устранить.

Ого, ничего себе. Мне жаль, но у вас, похоже, проблемы с крышей. Если бы вы могли вернуть деньги, которые заплатили четыре года назад (что сомнительно), я бы так и сделал, но, скорее всего, вам придётся полностью демонтировать кровлю до самого настила, а также, вероятно, часть настила по краям крыши. Это можно определить по тому, что черепица выглядит «бугристой» и неровной, как будто кто-то расплавил её, особенно по краям, а впадина не прямая, а изогнутая. Я также вижу линии, проходящие через места соединения разных панелей кровельной обшивки (примерно через каждые 4 фута); провисание между этими линиями — признак повреждения обшивки.

Ваша крыша — это не черепица, поэтому не имеет значения, что черепице всего четыре года. Ваша крыша — это на самом деле рубероид и гидроизоляция, которые находятся под черепицей. Многослойная черепица — это плохо; это значит, что они не заменили то, что на самом деле защищает ваш дом от воды, а просто заменили то, что вы видите сверху.

Если вы подниметесь на чердак во время сильного дождя, то увидите, насколько сильно промокла нижняя часть кровельной обшивки. Если она сильно промокла, то вам нужно как можно скорее снять её и заменить. Если она не сильно промокла, то у вас есть несколько лет, чтобы накопить на замену, но сейчас она выглядит плохо сверху. Когда они будут переделывать крышу, убедитесь, что они сняли всё до голого дерева, убрали все гвозди, скобы и прочий мусор, использовали Ice & Water Shield по краям крыши и в ендовах, а затем уложили новую рубероидную бумагу и черепицу, рассчитанную на 30 лет. Рубероидная бумага и Ice & Water Shield — это то, что на самом деле защищает ваш дом от воды. Черепица защищает рубероидную бумагу только от повреждений.