0
Вопрос

Устранение плесени в подполье

25.12.2025 08:27

Я только что купил дом, которому 25 лет, с неправильно установленной изоляцией в подполье. Изоляция представляет собой рулоны стекловолокна с бумажной подложкой, которые укладываются бумагой вниз, к земле. Когда мы с инспектором по дому осматривали подполье, мы увидели зелёную плесень на балках в том месте, где мы отодвинули пароизоляцию, чтобы заглянуть в полость.


Источником влаги, по-видимому, является бетонная площадка, которая примыкает к фундаменту и собирает воду с навеса, расположенного над ней. Я планирую убрать этот навес и бетонную площадку, прежде чем приступать к работе с изоляцией.


Я собираюсь заменить утеплитель либо на такой же, либо на пластиковую пароизоляцию, вырезанную по размеру между балками и необработанным утеплителем. Новый утеплитель будет установлен так, чтобы пароизоляция была обращена в сторону жилого помещения.


У меня вопрос по поводу плесени: как следует очистить балки и пол после удаления старой изоляции, чтобы предотвратить дальнейшее развитие плесени? Сколько времени рекомендуется оставлять балки открытыми для просушки? Я буду делать это осенью, когда, скорее всего, будет сухая погода, а температура снаружи будет близка к температуре внутри.

E
Eli Heady
Автор вопроса

Комментарии:
J
Justin
25.12.2025 08:27

Я бы не стал снова использовать изоляцию из стекловолокна. Рассмотрите альтернативные варианты (например, отражающую плёнку или плитную изоляцию). Изоляция из стекловолокна впитывает влагу, и, как вы знаете, работать с ней не очень приятно. Кроме того, уложите хорошую пароизоляцию на пол, а не на балку. В любом случае, конечно, сначала нужно решить проблему с влажностью :).

W
Walker
25.12.2025 08:27

Если вы устраните все источники влаги, необходимые для роста плесени, она больше не будет развиваться.

M
Mike Perry
25.12.2025 08:27

Всё, что я знаю, — это то, что моя жена работает в инженерном отделе (крупной) больницы, и когда в некоторых старых зданиях происходит затопление, ремонтные бригады удаляют все материалы, повреждённые водой, затем устанавливают огромные «промышленные» осушители и оставляют их работать на неделю, прежде чем вернуться и устранить повреждения...

E
Eli Heady
25.12.2025 08:27

Хорошая идея. Полагаю, следует избегать распространения спор в других помещениях здания или, в моем случае, в соседних домах — большинство крупных осушителей воздуха, которые я видел, сильно перемешивают воздух. В руководстве Агентства по охране окружающей среды, ссылка на которое приведена в моем ответе, есть информация о локализации.

M
Mike Perry
25.12.2025 08:27

Одна из рекомендаций: после удаления всего старого утеплителя наймите «промышленный» осушитель воздуха и включите его на неделю в подполье.


Ваш ответ

2 ответа
0
Лучший ответ
25.12.2025 08:27

Оцените ущерб: если он незначителен, попробуйте удалить плесень самостоятельно. Используйте вентиляторы для циркуляции воздуха, прожекторы для освещения и пластиковые чехлы для сбора плесени после очистки. Используйте жидкий спрей, который можно купить в хозяйственном магазине. Некоторые рекомендуют использовать пескоструйные аппараты. После того как поверхность, поражённая плесенью, будет очищена и высушена, установите осушитель воздуха и проверьте вентиляцию в качестве профилактических мер.

0
25.12.2025 08:27

Я нашёл несколько хороших руководств по этой теме и поделюсь ими здесь. Я не буду принимать этот ответ, поэтому, если у кого-то есть что добавить, пожалуйста, сделайте это.

Агентство по охране окружающей среды США публикует руководство по устранению плесени в коммерческих зданиях, большая часть которого применима и к жилым зданиям. В руководстве рекомендуется три способа очистки деревянных поверхностей площадью менее 100 квадратных футов: влажная уборка пылесосом, если поверхность ещё влажная, влажная уборка с использованием моющего средства и сухая уборка пылесосом с HEPA-фильтром.

В руководстве также содержатся рекомендации по выбору средств индивидуальной защиты для уборки помещений разного размера.

Департамент здравоохранения штата Вашингтон публикует руководство, в котором содержится почти та же информация, что и в руководстве Агентства по охране окружающей среды США, но есть дополнительная рекомендация по обработке поверхностей чистящим средством, содержащим борат, чтобы предотвратить появление плесени в будущем.

Любые восстановительные работы следует проводить после того, как источник влаги будет обнаружен и устранён.

Полагаю, лучшим советом будет обратиться к авторитетному специалисту по устранению плесени, поскольку плесень вызывает аллергию, а некоторые виды плесени токсичны даже после того, как она погибает. На найденных мной ресурсах рекомендуется нанимать специалистов для очистки помещений площадью более 10 квадратных футов. Если вы проводите очистку самостоятельно, примите все необходимые меры предосторожности, чтобы защитить своё здоровье и ограничить воздействие на жильцов здания, и, конечно, не полагайтесь исключительно на этот ответ.

Комментарии:
  • T
    Tester101
    25.12.2025 08:27

    Вот хорошее объяснение метода очистки сухим льдом для удаления плесени. Возможно, это не лучшее решение для самостоятельного применения, но удаление плесени, скорее всего, всё равно лучше доверить профессионалам.